경기도 역곡로504번길 93, 다세대/빌라 경매 부천시
2023타경33557
소재지 - 경기도 부천시 역곡로504번길 93, 4층401호 (고강동,유창팰리스11차)
감정가 : 180,000,000
최저가 : 88,200,000
매각기일 : 2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경33557 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 역곡로504번길 93, 4층401호 (고강동,유창팰리스11차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경33557이며 인천지방법원 부천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 180,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 88,200,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰보증금은 8,820,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 역곡로504번길 93, 4층401호 (고강동,유창팰리스11차)
경기도 부천시 고강동 360-25
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
24.98㎡(7.56평) |
| 건물면적 |
34.05㎡(10.30평) |
| 사건번호 |
2023타경33557 |
| 감정평가액 |
180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 88,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,820,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
역곡로504번길 93 |
419.5 분의 24.98 |
24.98㎡ (7.56평)
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건물
역곡로504번길 93 |
4층401호 (고강동,유창팰리스11차) 철근콘크리트구조 |
34.05㎡ (10.30평)
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 약300미터 지점에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 구OO |
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2020.12.31 |
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| 조OO |
전부 |
2018.09.27 |
[보]179,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조현영 : 2020.11.02 주택임차권등기
신청채권자의 청구채권과 동일함
조현영 : 주택도시보증공사 : 2024.03.15 자 임차인(서인순)의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월21일 |
가압류
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12,639,000,000원 |
| 2020년11월2일 |
임차권설정
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179,000,000원 |
| 2021년4월7일 |
압류
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| 2021년4월7일 |
압류
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| 2022년5월20일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
압류
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| 2023년3월9일 |
강제경매
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| 2023년3월16일 |
압류
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| 2023년6월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 약300미터 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.21 가압류결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33557 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로52번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 25.15평 , 토지(대지권): 13.55평 |
352,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 소사로700번길 73,
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 7.96평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 8.71평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로424번길 16-1, 102동
건물: 15.80평 , 토지(대지권): 9.56평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로 474, 103동
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.45평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로456번길 32, 101동
건물: 19.83평 , 토지(대지권): 10.24평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 상오정로7번길 36, 1동
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 6.39평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로 396번길130, 2층202호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 7.85평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로414번길 16, 5층502호
[임차권등기]
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 9.07평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로60번길 17, 2층202호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.02평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로472번길 140, 102동
[임차권등기]
건물: 13.77평 , 토지(대지권): 7.89평 |
147,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로 20, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.20평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경33557 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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