▣ 위치 : 경기도 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호 (심곡동,웰메이드빌리지(에이))
▣ 유형 : 다세대/빌라
▣ 사건번호 : 2023 타경 48221
▣ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 266,000,000원입니다.
최저입찰가는 186,200,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,620,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경48221 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호 (심곡동,웰메이드빌리지(에이)) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경48221이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 266,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 186,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 18,620,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호 (심곡동,웰메이드빌리지(에이))
경기도 부천시 심곡동 40-94
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.81㎡(9.62평) |
| 건물면적 |
48.97㎡(14.81평) |
| 사건번호 |
2023타경48221 |
| 감정평가액 |
266,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 186,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,620,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부천로147번길 31-10 |
360.0 분의 31.808 |
31.807㎡ (9.62평)
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건물
부천로147번길 31-10 |
3층303호 (심곡동,웰메이드빌리지(에이)) 철근콘크리트구조 |
48.97㎡ (14.81평)
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경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
일부(3층 중 303호) |
2019.06.10 |
[보]252,000,000
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| 김OO |
일부(3층 중 303호) |
2019.06.10 |
[보]252,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김태훈 : -주택임차권 등기일은 2021. 7. 12. 임.
-2024. 1. 15.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
-2024. 4. 1. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월3일 |
가압류
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3,046,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
임차권설정
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252,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
강제경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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| 2024년4월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -2021. 7. 12. 접수 제63006호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024. 4. 1. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-2021. 7. 12. 접수 제63006호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024. 4. 1. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 3. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48221 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
[임차권등기]
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.48평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 425, 1동
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 11.64평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로57번길 18-10, 2층202호
[임차권등기]
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 10.95평 |
312,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로148번길 26, 4층403호
[임차권등기]
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 8.09평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로20번길 70, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.01평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 615-1, 비동
[임차권등기]
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 7.78평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로148번길 66, 에이동
[임차권등기]
건물: 13.51평 , 토지(대지권): 8.18평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로46번길 6, 5층502호
[임차권등기]
건물: 19.03평 , 토지(대지권): 8.92평 |
184,350,000원
129,045,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.67평 |
113,900,000원
79,730,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로632번길 11-3, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.22평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로256번길 53-18, 1동
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 9.35평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로164번길 34, 4층402호
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 10.74평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 14-9, 비동
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 11.07평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경48221 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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