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서울 은평구 응암로16길 8-14, 8층에 있는 오피스텔
서울서부지방법원 2023타경58328입니다.
감정가격은 258,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 206,400,000원입니다.
2024.07.02(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 8층 804호 (응암동,동인에버빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.02㎡(2.73평) |
| 건물면적 |
27.85㎡(8.42평) |
| 사건번호 |
2023타경58328 |
| 감정평가액 |
258,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 206,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경58328 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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313.0 분의 9.0192 |
9.019㎡ (2.73평)
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건물
응암로16길 8-14 |
8층 804호 (응암동,동인에버빌) 철근콘크리트구조 |
27.85㎡ (8.42평)
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평문화예술정보학교" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경58328 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 258,000,000원 / 최저입찰가 206,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
804호 |
2020.10.12 |
[보]205,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이현서 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월8일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
가압류
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4,719,000,000원 |
| 2022년11월3일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
압류
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| 2023년9월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 11. 3.등기)있음(임대차보증금 205,000,000원. 전입일자 2020. 10. 12., 확정일자 2020. 9. 17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212,500,000원 |
110,961,500원 |
53% |
6.5회 |
| 6개월 |
256,904,762원 |
158,332,594원 |
62% |
3.3회 |
| 12개월 |
252,840,000원 |
161,926,579원 |
65% |
3.3회 |
서울특별시 은평구 응암로16길 8-14, 8층 804호 (응암동,동인에버빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 통일로 1010, 17층1723호
건물: 7.54평 , 토지(대지권): 2.39평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 통일로 1010, 26층2607호
건물: 9.63평 , 토지(대지권): 3.06평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 7층704호
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 4.65평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 서오릉로 9-11, 3층301호
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 9.48평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로14길 8, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 3.18평 |
325,000,000원
260,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 8층
[임차권등기]
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 2.73평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 진흥로 153-6, 5층
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.47평 |
403,000,000원
322,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 가좌로 191, 4층
[임차권등기]
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 5.87평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 응암로21가길 4, 4층
건물: 17.38평 , 토지(대지권): 4.80평 |
341,000,000원
174,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 불광로 48-5, 5층
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 5.80평 |
328,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 8층
[임차권등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 4.22평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 8층804호
[임차권등기]
건물: 18.30평 |
323,000,000원
132,301,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 갈현로 7-2, 6층
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 2.11평 |
183,000,000원
74,957,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 은평로8길 9-1, 8층
[임차권등기]
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.81평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 7층
[임차권등기]
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
51,118,000원 |
유찰
(6회)
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