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감정가 290,000,000원인 경남 창원시 의창구에 있는
근린상가 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 232,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경4819이며
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 평산로 23, 5층522호 (팔용동,신화테크노벨리)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
37.45㎡(11.33평) |
| 건물면적 |
83.23㎡(25.18평) |
| 사건번호 |
2023타경4819 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 232,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4819 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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14876.6 분의 37.4515 |
37.451㎡ (11.33평)
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건물
평산로 23 |
5층522호 (팔용동,신화테크노벨리) 철골철근콘크리트구조 |
83.232㎡ (25.18평)
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경상남도 창원시 의창구 팔용동에 소재하는 "팔룡중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 4819 ▦ 신화테크노벨리 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2021.07.16 |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 주OO |
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2020.01.20 |
[보]5,000,000
[월]495,000 |
| 이OO |
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2020.08.31 |
[보]500,000
[월]180,000 |
| 이OO |
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2020.09.15 |
[보]500,000
[월]180,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월24일 |
근저당권
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248,600,000원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 공유형 오피스로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 공유형 오피스로 이용중이라고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,165,789,176원 |
732,911,800원 |
58% |
3.4회 |
| 6개월 |
1,846,450,684원 |
1,258,250,160원 |
62% |
3.1회 |
| 12개월 |
1,340,893,855원 |
926,227,639원 |
63% |
2.9회 |
경상남도 창원시 의창구 평산로 23, 5층522호 (팔용동,신화테크노벨리) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
318,000,000원
53,352,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 26.28평 |
320,000,000원
53,687,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 25.14평 , 토지(대지권): 16.30평 |
197,000,000원
33,051,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 106.60평 , 토지(대지권): 69.10평 |
842,000,000원
673,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.63평 |
381,000,000원
79,902,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 창이대로205번길 5,
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 54.51평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 의창구 사화로9번길 19,
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 4.87평 |
146,000,000원
74,752,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15,
건물: 44.10평 , 토지(대지권): 9.38평 |
250,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 6-30,
건물: 46.01평 , 토지(대지권): 11.59평 |
245,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 4.12평 |
955,000,000원
611,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 2.79평 |
605,000,000원
387,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 4.27평 |
1,050,000,000원
672,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 무동로226번길
건물: 12.34평 , 토지(대지권): 8.08평 |
375,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 창원시 의창구 평산로 23,
건물: 25.18평 , 토지(대지권): 11.33평 |
290,000,000원
232,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 창원시 의창구 용동로57번안길 9-11,
건물: 20.20평 , 토지(대지권): 8.73평 |
960,000,000원
960,000,000원 |
신건
(0회)
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