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[ 전남 해남군 주택 법원경매 ]
해남군경매, 삼산면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1630 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.20(월) 10:00인 광주지방법원 해남지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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을구
"등기부에는 1필의 토지 또는 1개의 건물마다 하나의 등기용지가 설정되어있다. 하나의 등기용지는 표제부, 갑구, 을구의 3용지로 편철되어 있는데 을구에는 소유권이외의 권리에 관한 사항이 기재되어있다. "
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 삼산면 충리길 19-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
446.00㎡(134.92평) |
| 건물면적 |
120.60㎡(36.48평) |
| 사건번호 |
2023타경1630 |
| 감정평가액 |
37,500,300원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 37,500,300원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,750,030원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경1630 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
충리 84-5 |
대 |
446㎡ (134.92평)
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건물
충리길 19-4 |
단층 단독주택 |
43.6㎡ (13.19평)
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제시외건물
충리 84-5 |
화장실 등 |
12
㎡(3.63평) |
| 창고 |
11
㎡(3.33평) |
| 창고 |
25.5
㎡(7.71평) |
| 축사 및 창고 |
28.5
㎡(8.62평) |
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전라남도 해남군 삼산면 충리 소재 "삼산초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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▦ 주택 경매 ▦ 2023 타경 1630 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록3,4) |
2020.06.19 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년9월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
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| 2023년9월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 3. 지상 지하수 시설 소재함
목록 4. 현황 강판지붕임
임차인 이강숙은 구두계약한 것으로 조사됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,5)지상 상대방 소유의 제시외 수목(유실수 및 기타 수목)다수 소재,목록3)지상 제시외 조적조 스레이트지붕 창고(ㄷ),파이프 및 불럭조 강판지붕 창고,화장실(ㄹ),블럭조 강판지붕 창고(ㅁ)소재,목록4-가)증축하여 제시외 조적조 강판지붕 창고(ㄱ,ㄴ)소재,목록3)지상 상대방 소유의 지하수 시설 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
377,031,870원 |
196,160,150원 |
58% |
3.5회 |
| 6개월 |
165,449,014원 |
87,854,660원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
149,374,776원 |
95,306,600원 |
74% |
1.8회 |
전라남도 해남군 삼산면 충리길 19-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 옥천면 내동리길 12
건물: 29.51평 , 토지(대지권): 63.83평 |
47,756,640원
33,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화산면 흑석리길 89
[법정지상권]
건물: 9.63평 , 토지(대지권): 40.17평 |
5,669,072원
4,535,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화원면 장수길 80
건물: 39.70평 , 토지(대지권): 94.08평 |
89,457,830원
62,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화원면 온천길 49
건물: 48.90평 , 토지(대지권): 247.14평 |
105,165,200원
58,893,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
전남 해남군 해남읍 군청길 48
[법정지상권]
건물: 35.48평 , 토지(대지권): 47.80평 |
155,933,700원
87,323,000원 |
유찰
(2회)
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