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오늘은 전남 여수시 화정면 개도리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2023타경58398 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
감정가격은 98,802,000원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 98,802,000원입니다.
토지면적은 1,092.80㎡(330.57평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 화정면 개도리 1602
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,092.80㎡(330.57평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경58398 |
| 감정평가액 |
98,802,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 98,802,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,880,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경58398 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
개도리 1602 |
전 |
658.9㎡ (199.32평)
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| 전 |
433.9㎡ (131.25평)
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제시외건물
개도리 1603 |
주택 |
66.6
㎡(20.15평) |
| 창고 |
18.2
㎡(5.51평) |
| 창고 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 차양 |
18
㎡(5.45평) |
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기호1,2 토지는 전라남도 여수시 화정면 개도리 소재 모전마을 내 위치합니다. 생산관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 58398 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 화정면 개도리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월8일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 인하여 법정지상권 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
3. 목록2 제시외 건물 및 수목 매각 제외
4. 채무자가 채권자를 상대로 인천지방법원 부천지원 2023가단8268 근저당권 말소 소송을 제기하여 진행중이고 소송결과에 따라 매수인은 장차 소유권을 상실할 수도 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.; 여수시 화정면 개도리에 소재하고 있는 물건임. 도서지역으로 화정면 개도리 모전마을에 소재하고 있는 전임.
본건2.; 본건1.동소와 인접한 토지로 본건 지상에 제시외 주택 및 창고 소재함.
본건3.; 본건2. 동소 동측 마을주변 야산지대에 소재하고 있는 전으로 현재 묵전임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
78,958,022원 |
42,480,819원 |
56% |
3.1회 |
| 6개월 |
73,554,856원 |
44,457,306원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
66,092,178원 |
54,479,227원 |
69% |
2.5회 |
전라남도 여수시 화정면 개도리 1602 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전남 여수시 화정면 개도리 1037
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.91평 |
138,207,000원
138,207,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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전
전남 여수시 돌산읍 우두리 675-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 917.79평 |
609,834,000원
426,884,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 여수시 돌산읍 율림리 222
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.75평 |
9,593,000원
6,715,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 여수시 소라면 덕양리 309-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.67평 |
64,241,000원
44,969,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전남 여수시 율촌면 산수리 271
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.95평 |
88,374,000원
61,862,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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전
전남 여수시 소라면 복산리 1489
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 376.92평 |
107,156,000원
75,009,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1489-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
73,170,000원
51,219,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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전
전남 여수시 소라면 복산리 1798
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
142,290,000원
99,603,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1801-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 202.68평 |
73,700,000원
51,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1816-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 356.04평 |
127,116,000원
88,981,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전남 여수시 돌산읍 죽포리 1195-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,723.95평 |
222,261,000원
155,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
|
전
전남 여수시 남면 안도리 278
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 210.84평 |
31,365,000원
21,735,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
전남 여수시 연등동 390
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 451.94평 |
301,788,000원
169,002,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 여수시 돌산읍 우두리 794-27
, 토지(대지권): 92.26평 |
139,995,000원
78,398,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1255
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 2.00평 , 토지(대지권): 1,507.96평 |
340,798,000원
190,847,000원 |
유찰
(2회)
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