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감정가는
1,559,769,600원입니다.
최저입찰가는 1,091,839,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 109,183,900원 입니다.
▷ 위치 : 경상북도 구미시 진평동 98-6
▷ 유형 : 근린주택
▷ 사건번호 : 2023 타경 14093
▷ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 진평동 98-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
363.80㎡(110.05평) |
| 건물면적 |
968.46㎡(292.96평) |
| 사건번호 |
2023타경14093 |
| 감정평가액 |
1,559,769,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,091,839,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 109,183,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경14093 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진평동 98-6 |
대 |
363.8㎡ (110.05평)
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건물
인동36길 34 |
1층 근린생활시설 |
215.98㎡ (65.33평)
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| 2층 근린생활시설 |
215.98㎡ (65.33평)
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| 3층 근린생활시설 |
215.98㎡ (65.33평)
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| 4층 근린생활시설 |
215.98㎡ (65.33평)
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| 5층 주택 |
62.04㎡ (18.77평)
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제시외건물
인동36길 34 |
창고 |
42.5
㎡(12.86평) |
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경상북도 구미시 진평동 인동고등학교 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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경북 구미시 진평동 98-6에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경14093
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 1,559,769,600원 ,
최저입찰가 1,091,839,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
4층 |
2021.09.16 |
[보]2,000만원
[월]90만원 |
| 윤OO |
215.98㎡ |
2020.05.18 |
[보]2,000만원
[월]90만원 |
| 이OO |
2층 전부 |
2021.08.18. |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 정OO |
201호 |
2021.08.24 |
[보]2,000만원
[월]60만원 |
| 정OO |
1층 오른쪽부분 로또복권가게 |
2019.09.25. |
[보]1차1,500만원, 2차 2,500만원
[월]60만원 |
| 손OO |
1층 좌측 첫번째상가(71.9㎡) |
2021.10.06. |
[보]30,000,000
[월]600,000 |
| 김OO |
1층 중간상가 66㎡ |
2016.11.15. |
[보]30,000,000
[월]660,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김순옥 : 1차 보증금 20,000,000원
윤은미 : 상가건물 임대차 현황서 등재내용임
이호택(개명전:이상효) : 이호택(개명전:이상효): 정성희의 배우자임.(상가계약 당사자는 이호택, 사업자등록은 배우자인 정성희) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년11월19일 |
근저당권
|
1,367,600,000원 |
| 2023년4월14일 |
가압류
|
22,290,007원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
4,603,830원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
26,088,372원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
126,310,037원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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|
| 2023년9월26일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
압류
|
|
| 2024년3월20일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년11월19일 |
근저당권
|
1,367,600,000원 |
| 2023년4월14일 |
가압류
|
22,290,007원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
4,603,830원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
|
26,088,372원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
126,310,037원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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| 2023년9월26일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 대항력 있는 임차인 있음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,606,230원 |
137,942,626원 |
67% |
1.3회 |
| 6개월 |
188,352,413원 |
105,506,969원 |
179% |
1회 |
| 12개월 |
141,891,719원 |
85,782,788원 |
103% |
2회 |
경상북도 구미시 진평동 98-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 상림로 73-3(임은동)
건물: 161.37평 , 토지(대지권): 96.92평 |
581,154,720원
581,154,720원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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근린주택
경북 구미시 옥계동 891-1
건물: 149.66평 , 토지(대지권): 76.87평 |
1,521,824,080원
1,521,824,080원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 선산읍 선상서로14길 15-2,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 9.63평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 진평동 98-6
건물: 292.96평 , 토지(대지권): 110.05평 |
1,559,769,600원
1,091,839,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 여헌로3길 52(인의동)
건물: 210.89평 , 토지(대지권): 82.89평 |
674,567,900원
330,539,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린주택
경북 구미시 봉곡로8길 5-10
건물: 229.08평 , 토지(대지권): 132.74평 |
1,081,405,810원
529,889,000원 |
유찰
(2회)
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