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경기 미래로310번길 170-1, 다세대(빌라/연립) 경매 파주시
2023타경69113
소재지 - 경기도 파주시 미래로310번길 170-1, 2층201호 (동패동,아르체101동)
감정가 : 236,000,000
최저가 : 165,200,000
매각기일 : 2024.06.25(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 미래로310번길 170-1, 2층201호 (동패동,아르체101동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
59.66㎡(18.05평) |
| 건물면적 |
58.86㎡(17.81평) |
| 사건번호 |
2023타경69113 |
| 감정평가액 |
236,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 165,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경69113 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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498.0 분의 59.66 |
59.66㎡ (18.05평)
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건물
미래로310번길 170-1 |
2층201호 (동패동,아르체101동) 철근콘크리트구조 |
58.86㎡ (17.81평)
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경기도 파주시 동패동, 운정신도시 운정초등학교 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방3, 욕실2,
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사건번호 2023타경69113 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 236,000,000원 / 최저입찰가 165,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물의 전부 |
2020.07.30. |
[보]208,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김다미 : 임대차보증금반환채권은 주택도시보증공사에게 승계됨(2023.09.21. 권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구신청서 제출함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월13일 |
압류
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| 2021년10월26일 |
압류
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| 2022년4월1일 |
압류
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| 2022년4월20일 |
가압류
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184,367,495원 |
| 2022년8월17일 |
임차권설정
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208,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
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664,972,484원 |
| 2023년7월4일 |
강제경매
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| 2023년7월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 8. 17 등기) 있음(임대차보증금 208,000,000원, 전입일 2020.7.30. 확정일자 2020.7.1.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 임차권자 김다미의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024. 4. 1.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 외벽에 `101동` 표시 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
416,358,769원 |
185,032,068원 |
57% |
3.8회 |
| 6개월 |
355,626,560원 |
159,263,036원 |
50% |
4회 |
| 12개월 |
339,053,677원 |
157,333,309원 |
51% |
3.8회 |
경기도 파주시 미래로310번길 170-1, 2층201호 (동패동,아르체101동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.86평 , 토지(대지권): 13.24평 |
255,000,000원
124,950,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 105, 4층402호
[임차권등기]
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 16.50평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 큰새꽃길 34-4, 비동
[임차권등기]
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 12.77평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 문산읍 당동리 530-17
[유치권]
건물: 298.60평 |
1,347,422,679원
462,166,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 탄현면 축현리 203-14
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 161.83평 , 토지(대지권): 338.80평 |
1,623,000,000원
389,682,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 185, 114동
[임차권등기]
건물: 60.95평 , 토지(대지권): 24.20평 |
267,500,000원
187,250,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 56-58, 102동
[임차권등기]
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 20.95평 |
260,000,000원
30,589,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 173-1, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 16.39평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학길 65, 112동
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 19.29평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 파주읍 봉서리 412-1,
[농지취득자격증명,대지권미등기]
건물: 516.14평 , 토지(대지권): 874.23평 |
5,583,808,000원
2,736,066,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 135-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 8.74평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우안길 47-41, 2동
[임차권등기]
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 18.63평 |
280,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 158-22, 나동
[임차권등기]
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 23.82평 |
346,000,000원
169,540,000원 |
유찰
(6회)
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