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[ 서울 송파구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
송파구경매, 위례성대로10길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 50476 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) 10:00인 서울동부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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수도용지
"물을 정수하여 공급하기 위한 취수·저수·도수(導水)·정수·송수 및 배수시설의 부지 및 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""수도용지""로 한다(지적법시행령 제5조제21호)."
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 위례성대로10길 17, 6층601호 (방이동,소망골든빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.15㎡(7.61평) |
| 건물면적 |
121.10㎡(36.63평) |
| 사건번호 |
2023타경50476 |
| 감정평가액 |
581,426,140원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 465,141,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,514,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경50476 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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350.9 분의 25.15 |
25.15㎡ (7.61평)
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건물
위례성대로10길 17 |
6층601호 (방이동,소망골든빌라) 철근콘크리트구조 |
41.12㎡ (12.44평)
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제시외건물
위례성대로10길 17 |
주거용 |
32.62
㎡(9.87평) |
| 주거용 |
47.36
㎡(14.33평) |
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서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이초등학교" 남측(기호1), 남서측(기호2,3) 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 50476 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 송파구 위례성대로10길 17, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
601호 |
2019.11.18 |
[보]470,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤나이 : 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월18일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년1월3일 |
압류
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| 2023년2월1일 |
임의경매
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| 2023년3월29일 |
강제경매
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| 2023년11월29일 |
강제경매
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| 2024년3월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 건축물대장 상 위반건축물(판넬/판넬, 주거, 31㎡) 기재되어 있음
2. 제시외 건물 매각에 포함됨. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
433,571,429원 |
336,962,286원 |
75% |
3.4회 |
| 6개월 |
360,812,500원 |
301,763,708원 |
84% |
2.2회 |
| 12개월 |
346,670,000원 |
294,790,774원 |
85% |
1.8회 |
서울특별시 송파구 위례성대로10길 17, 6층601호 (방이동,소망골든빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 중대로29길 9, 4층402호
건물: 9.21평 , 토지(대지권): 7.37평 |
300,000,000원
13,194,000원 |
유찰
(15회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로54길 26, 2층202호
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 2.51평 |
286,000,000원
24,567,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 5.53평 |
270,000,000원
88,474,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 2.63평 |
157,000,000원
100,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 거마로3길 28, 지하층102호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 8.85평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 새말로 151, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.48평 |
350,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.12평 |
362,000,000원
185,344,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 10, 104동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.80평 |
372,000,000원
190,464,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로18길 8-76, 3층301호
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 2.79평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 9-17, 3층301호
건물: 11.38평 , 토지(대지권): 6.74평 |
320,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 4.95평 |
339,000,000원
216,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 7.00평 |
281,000,000원
224,800,000원 |
유찰
(1회)
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