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오늘은 경기 화성시 향남읍 상신하길로328번길에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경4973 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 수원지방법원입니다.
감정가격은 339,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 237,300,000원입니다.
건물면적은 90.60㎡(27.41평)입니다.
토지면적은 20.97㎡(6.34평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 26, 4층402호 (키움프라자 1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.97㎡(6.34평) |
| 건물면적 |
90.60㎡(27.41평) |
| 사건번호 |
2023타경4973 |
| 감정평가액 |
339,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 237,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,730,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4973 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1806.0 분의 20.9667 |
20.966㎡ (6.34평)
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건물
상신하길로328번길 26 |
4층402호 (키움프라자 1동) 철근콘크리트구조 |
90.60㎡ (27.41평)
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경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "화성향남서봉마을사랑으로부영3단지아파트" 남측에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4973 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
402호 |
2021. 7. 30. |
[보]60,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월8일 |
근저당권
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564,000,000원 |
| 2023년2월3일 |
가압류
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32,623,341원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
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178,467,924원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
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52,047,254원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
89,571,492원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년6월21일 |
가압류
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53,322,003원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
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54,947,861원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현재 임차인 이진규(바른몸 한의원)가 402호와 403호를 벽체 구분없이 일체로 사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 위 임차인(바른몸 한의원)이 402호와 403호를 벽체 구분없이 일체로 사용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
554,535,416원 |
354,123,388원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
672,323,729원 |
403,677,943원 |
56% |
2.4회 |
| 12개월 |
624,066,735원 |
381,686,182원 |
58% |
2.3회 |
경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 26, 4층402호 (키움프라자 1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-14
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근린상가
경기 화성시 병점중앙로 87, 2층202호
건물: 600.27평 , 토지(대지권): 246.26평 |
5,069,100,000원
3,548,370,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층112호
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 2.19평 |
1,350,000,000원
226,895,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 3.64평 |
772,000,000원
264,796,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 47.82평 |
222,000,000원
76,146,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 53.63평 , 토지(대지권): 107.37평 |
498,000,000원
170,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 31.55평 , 토지(대지권): 63.16평 |
133,000,000원
45,619,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 8.54평 |
558,000,000원
133,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층132호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
623,000,000원
149,582,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층131호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
623,000,000원
149,582,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 23.65평 , 토지(대지권): 6.56평 |
340,000,000원
116,620,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 32.47평 , 토지(대지권): 9.00평 |
460,000,000원
157,780,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 3.63평 |
771,000,000원
264,453,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 4.46평 |
834,000,000원
286,062,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 683, 1층143호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 5.29평 |
729,000,000원
250,047,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 683, 1층144호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 5.29평 |
777,000,000원
266,511,000원 |
유찰
(3회)
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