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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 26, 4층402호 (키움프라자 1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.97㎡(6.34평) |
| 건물면적 |
90.60㎡(27.41평) |
| 사건번호 |
2023타경4973 |
| 감정평가액 |
339,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 237,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,730,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4973 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1806.0 분의 20.9667 |
20.966㎡ (6.34평)
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건물
상신하길로328번길 26 |
4층402호 (키움프라자 1동) 철근콘크리트구조 |
90.60㎡ (27.41평)
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경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "화성향남서봉마을사랑으로부영3단지아파트" 남측에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경4973 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 339,000,000원 / 최저입찰가 237,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
402호 |
2021. 7. 30. |
[보]60,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월8일 |
근저당권
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564,000,000원 |
| 2023년2월3일 |
가압류
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32,623,341원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
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178,467,924원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
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1,000,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
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52,047,254원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
|
89,571,492원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년6월21일 |
가압류
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53,322,003원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
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54,947,861원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현재 임차인 이진규(바른몸 한의원)가 402호와 403호를 벽체 구분없이 일체로 사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 위 임차인(바른몸 한의원)이 402호와 403호를 벽체 구분없이 일체로 사용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
554,535,416원 |
354,123,388원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
672,323,729원 |
403,677,943원 |
56% |
2.4회 |
| 12개월 |
624,066,735원 |
381,686,182원 |
58% |
2.3회 |
경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 26, 4층402호 (키움프라자 1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 동탄원천로 338-7, 1층108호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 3.57평 |
525,000,000원
367,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 동탄원천로 338-7, 1층109호
건물: 30.11평 , 토지(대지권): 7.39평 |
761,000,000원
532,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
경기 화성시 수노을2로 153, 2층201호
건물: 61.71평 , 토지(대지권): 48.15평 |
667,000,000원
466,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
경기 화성시 수노을2로 153, 2층202호
건물: 35.07평 , 토지(대지권): 48.53평 |
618,000,000원
432,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
경기 화성시 동탄순환대로 702, 7층701호
건물: 39.29평 , 토지(대지권): 13.33평 |
496,000,000원
347,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-12
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로353번길 99-7, 5층502호
건물: 22.58평 , 토지(대지권): 7.15평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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근린상가
경기 화성시 병점중앙로 87, 2층202호
건물: 600.27평 , 토지(대지권): 246.26평 |
5,069,100,000원
2,483,859,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비154호
[대지권미등기]
건물: 74.21평 |
790,000,000원
387,100,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 4.50평 |
860,000,000원
421,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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근린상가
경기 화성시 동탄대로 646-2, 1층101호
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 7.14평 |
1,398,000,000원
685,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
경기 화성시 동탄지성로 2, 1층107호
건물: 16.83평 , 토지(대지권): 2.62평 |
934,000,000원
457,660,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 3.96평 |
667,000,000원
326,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 4.19평 |
706,000,000원
345,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 131,
건물: 29.77평 , 토지(대지권): 25.76평 |
1,058,000,000원
518,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 131,
건물: 22.32평 , 토지(대지권): 19.32평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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