2023타경11629
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 667,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 228,781,000원으로
2024.10.11(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11629 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 화성시 수노을2로 153, 2층201호 (새솔동,센타프라자 1동) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11629이며 수원지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 667,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 228,781,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.11입니다.
입찰보증금은 22,878,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 화성시 수노을2로 153, 2층201호 (새솔동,센타프라자 1동)
경기도 화성시 새솔동 111-21
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
159.17㎡(48.15평) |
| 건물면적 |
204.00㎡(61.71평) |
| 사건번호 |
2023타경11629 |
| 감정평가액 |
667,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 228,781,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,878,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.11(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수노을2로 153 |
881.2 분의 159.17 |
159.17㎡ (48.15평)
|
건물
수노을2로 153 |
2층201호 (새솔동,센타프라자 1동) 철근콘크리트구조 |
115㎡ (34.79평)
|
제시외건물
수노을2로 153 |
수노을2로 153 |
88
㎡(26.62평) |
| 수노을2로 153 |
1
㎡(0.30평) |
|
경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
201,202호 전부(등록상:201호 일부 45.0000㎡) |
2019.07.10 |
[보]진술상:50,000,000
[월]진술상:3,500,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년11월15일 |
근저당권
|
741,600,000원 |
| 2022년1월13일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2023년1월26일 |
압류
|
|
| 2023년2월17일 |
압류
|
|
| 2023년11월13일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물(주택, 태양광설비) 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록 1 건물과 목록 2 건물은 2층으로, 2층 출입문이 잠겨 있었으나 점유자 이성미와 통화를 한 바 자신이 2층 모두를 생각나무학원을 운영하다가 영어놀이미술학원으로 변경해서 운영을 하고 있다고 함.
- 2층 출입문에서 201호 출입구와 202호 출입구가 있는데 모두 영어놀이미술학원으로 운영을 하고 있으나 202호에 부착된`생각나무학원` 상호 선팅간판을 교체하지 못하였다고 함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.15. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11629 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-25
|
근린상가
경기 화성시 동탄문화센터로 61, 3층301호
건물: 315.70평 , 토지(대지권): 54.70평 |
3,746,000,000원
1,835,540,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-09-30
|
근린상가
경기 화성시 동탄순환대로 697, 1층110호
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 3.99평 |
575,000,000원
281,750,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-04
|
근린상가
경기 화성시 노들길 6-18, 1동
[별도등기]
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 7.38평 |
1,063,000,000원
364,609,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-22
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호
건물: 57.05평 |
627,000,000원
150,543,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-25
|
근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비154호
[대지권미등기]
건물: 74.21평 |
790,000,000원
189,679,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-30
|
근린상가
경기 화성시 동탄원천로 338-7, 1층108호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 3.57평 |
525,000,000원
180,075,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-30
|
근린상가
경기 화성시 동탄원천로 338-7, 1층109호
건물: 30.11평 , 토지(대지권): 7.39평 |
761,000,000원
261,023,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-24
|
근린상가
경기 화성시 병점2로 65, 1층101호
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 7.06평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-09-25
|
근린상가
경기 화성시 노들길 6-18, 1동
건물: 45.23평 , 토지(대지권): 18.84평 |
713,000,000원
244,559,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-07
|
근린상가
경기 화성시 동탄대로 635, 1동
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 4.84평 |
1,210,000,000원
290,521,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-07
|
근린상가
경기 화성시 동탄대로 635, 1동
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 4.84평 |
1,210,000,000원
290,521,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-24
|
근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 19-30, 1동
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 1.86평 |
380,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-02
|
근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 44.14평 |
91,000,000원
44,590,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-10-02
|
근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 26.82평 , 토지(대지권): 49.55평 |
102,000,000원
49,980,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-17
|
근린상가
경기 화성시 동탄대로 683, 1층106-1호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 2.17평 |
300,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11629 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
