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대전지방법원 서산지원 경매6계 2023 타경 5323
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 우강면 세류리 28-3
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
608.58㎡(184.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5323 |
| 감정평가액 |
41,597,160원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 29,118,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,911,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5323 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
세류리 28-3 |
전 |
267.81㎡ (81.01평)
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| 전 |
10.29㎡ (3.11평)
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| 임야 |
23.43㎡ (7.09평)
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| 임야 |
307.05㎡ (92.88평)
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충청남도 당진시 우강면 세류리 "세류1구마을회관" 동남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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충남 당진시 우강면 세류리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경5323
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 41,597,160원 ,
최저입찰가 29,118,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년8월14일 |
압류
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| 2021년3월30일 |
압류
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| 2023년6월23일 |
압류
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| 2023년10월18일 |
강제경매
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| 2024년3월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
목록1.2. 각 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
현황 목록1. "일부 도로"이고, 목록 2.3. "답"이며, 목록4. "일부 도로"임.
목록4. 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하고, 해당 제시외 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 대부분 전으로 사용중임
- 일부 콘크리트 포장 도로로 사용중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2.,3.목록
- 인접 토지와 물리적 경계 없이 답으로 사용중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
4.목록
- 일부 전, 대부분 임야 상태임
- 분묘 11기 정도가 소재하나 평장화 등으로 인하여 정확한 숫자는 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,922,414원 |
134,564,029원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
389,228,017원 |
170,523,699원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
355,119,097원 |
163,222,443원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 우강면 세류리 28-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 고대면 당진포리 산224-37
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
264,460,000원
129,585,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
11,739,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,262.16평 |
388,224,000원
377,440,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 65-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,659.86평 |
231,067,500원
161,747,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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임야
충남 당진시 대호지면 장정리 산53-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3,689.90평 |
134,178,000원
134,178,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 389
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,047.32평 |
103,356,000원
72,349,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 송산면 유곡리 355-14
[법정지상권]
, 토지(대지권): 820.32평 |
1,956,390,900원
1,319,418,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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임야
충남 당진시 송산면 가곡리 394-3
, 토지(대지권): 8,916.96평 |
6,053,963,840원
2,966,443,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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임야
충남 당진시 송산면 무수리 37-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,742.16평 |
1,133,125,000원
548,568,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 송산면 금암리 산25-1
, 토지(대지권): 9,689.38평 |
2,067,337,000원
1,012,995,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
충남 당진시 순성면 양유리 산52-2
, 토지(대지권): 389.92평 |
61,872,000원
30,317,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
충남 당진시 순성면 옥호리 119-3
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,779.45평 |
532,493,010원
532,493,010원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
충남 당진시 신평면 남산리 1-19
, 토지(대지권): 1,013.68평 |
1,271,861,000원
436,248,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-04
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임야
충남 당진시 신평면 초대리 산32-1
, 토지(대지권): 239.88평 |
67,405,000원
33,029,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
임야
충남 당진시 신평면 거산리 산84-6
, 토지(대지권): 120.09평 |
24,217,000원
16,952,000원 |
유찰
(1회)
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