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경기 영북면 운천리 대지 경매 포천시
2023타경85204
소재지 - 경기도 포천시 영북면 운천리 581-29
감정가 : 261,901,500
최저가 : 128,332,000
매각기일 : 2024.07.16(화) 10:30
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 영북면 운천리 581-29
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
429.00㎡(129.77평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경85204 |
| 감정평가액 |
261,901,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 128,332,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,833,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경85204 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
운천리 581-29 |
대 |
429.0㎡ (129.77평)
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포천시 영북면 운천리 소재 "포천영북우체국"남서측 인근에 소재하며 인근일대는 한산한 근린생활시설 및 기존주택지로서 주위환경 보통시 됨. 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철골조,
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사건번호 2023타경85204 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 261,901,500원 / 최저입찰가 128,332,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월18일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
지상권
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| 2022년4월26일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.토지만의 매각
2.소유자 미상의 제시외 건물(철골조 강판 지붕, 약10㎡) 1동이 소재 함(법정지상권성립여부 불분명) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 밭농사를 경작한 흔적이 보임
- 지상에 제시외 건물인 박스 1동이 소재함
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
354,515,700원 |
107,749,400원 |
67% |
1.6회 |
| 6개월 |
354,515,700원 |
107,749,400원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
447,980,929원 |
186,216,714원 |
61% |
2회 |
경기도 포천시 영북면 운천리 581-29 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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대지
경기 포천시 신북면 신평리 297
, 토지(대지권): 143.54평 |
138,554,000원
96,988,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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대지
경기 포천시 소흘읍 초가팔리 160-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 25.71평 |
34,680,000원
24,276,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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대지
경기 포천시 신북면 만세교리 220-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 156.09평 |
376,680,000원
263,676,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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대지
경기 포천시 이동면 도평리 116-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 150.95평 |
136,227,000원
95,359,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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대지
경기 포천시 일동면 기산리 90-78
, 토지(대지권): 13.74평 |
24,486,770원
11,999,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1149
, 토지(대지권): 200.26평 |
111,216,000원
54,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1152-7
, 토지(대지권): 100.13평 |
47,333,000원
23,193,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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대지
경기 포천시 이동면 연곡리 440-5
, 토지(대지권): 150.04평 |
60,016,000원
29,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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대지
경기 포천시 가산면 금현리 686-4
, 토지(대지권): 62.01평 |
25,420,000원
12,456,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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대지
경기 포천시 영북면 운천리 581-29
[법정지상권]
, 토지(대지권): 129.77평 |
261,901,500원
128,332,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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대지
경기 포천시 신북면 기지리 549-1
, 토지(대지권): 101.94평 |
110,873,000원
54,328,000원 |
유찰
(2회)
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