감정가는
261,901,500원입니다.
최저입찰가는 261,901,500원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,190,150원 입니다.
★ 위치 : 경기도 포천시 영북면 운천리 581-29
★ 유형 : 토지/대지
★ 사건번호 : 2023 타경 85204
★ 집행법원 : 의정부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경85204 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경85204의 토지/대지 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 포천시 영북면 운천리 581-29 입니다.
감정가는 261,901,500원이며, 최저입찰가는 261,901,500원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,190,150원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 영북면 운천리 581-29
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
429.00㎡(129.77평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경85204 |
| 감정평가액 |
261,901,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 261,901,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,190,150원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운천리 581-29 |
대 |
429.0㎡ (129.77평)
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포천시 영북면 운천리 소재 "포천영북우체국"남서측 인근에 소재하며 인근일대는 한산한 근린생활시설 및 기존주택지로서 주위환경 보통시 됨. 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월18일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
지상권
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| 2022년4월26일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.토지만의 매각
2.소유자 미상의 제시외 건물(철골조 강판 지붕, 약10㎡) 1동이 소재 함(법정지상권성립여부 불분명) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 밭농사를 경작한 흔적이 보임
- 지상에 제시외 건물인 박스 1동이 소재함
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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포천시 영북면 운천리 소재 "포천영북우체국"남서측 인근에 소재하며 인근일대는 한산한 근린생활시설 및 기존주택지로서 주위환경 보통시 됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철골조, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.18. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85204 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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대지
경기 포천시 신북면 신평리 297
, 토지(대지권): 143.54평 |
138,554,000원
138,554,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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대지
경기 포천시 일동면 기산리 90-78
, 토지(대지권): 13.74평 |
24,486,770원
17,141,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1149
, 토지(대지권): 200.26평 |
111,216,000원
77,851,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1152
, 토지(대지권): 249.87평 |
138,768,000원
97,138,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1152-7
, 토지(대지권): 100.13평 |
47,333,000원
33,133,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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대지
경기 포천시 이동면 연곡리 440-5
, 토지(대지권): 150.04평 |
60,016,000원
42,011,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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대지
경기 포천시 가산면 금현리 686-4
, 토지(대지권): 62.01평 |
25,420,000원
25,420,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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대지
경기 포천시 영북면 운천리 581-29
[법정지상권]
, 토지(대지권): 129.77평 |
261,901,500원
261,901,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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대지
경기 포천시 신북면 기지리 549-1
, 토지(대지권): 101.94평 |
110,873,000원
110,873,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경85204 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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