[ 경기도 포천시 토지/대지 법원경매 ]
포천시경매, 신북면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 85921 토지/대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>인 의정부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지별도등기
"토지에 건물과 다른 등기가 있다는 뜻으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있는바, 토지에는 대지권이라는 표시만 있고 모든 권리관계는 전유부분의 등기부에만 기재하게 되어 있는데, 건물을 짓기 전에 토지에 저당권 등 제한물권이 있는 경우 토지와 건물의 권리관계가 일치하지 않으므로 건물등기부에 ""토지에 별도의 등기가 있다"" 는 표시를 하기 위한 등기를 말한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경85921 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 신북면 기지리 549-1 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경85921이며 의정부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 110,873,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 54,328,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 5,432,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 신북면 기지리 549-1
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
337.00㎡(101.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경85921 |
| 감정평가액 |
110,873,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 54,328,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,432,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
기지리 549-1 |
대 |
337㎡ (101.94평)
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경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "기지교회" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월13일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
지상권
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| 2023년8월7일 |
압류
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| 2023년8월22일 |
가압류
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34,700,000원 |
| 2023년12월5일 |
임의경매
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| 2024년2월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "기지교회" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85921 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-26
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대지
경기 포천시 소흘읍 이동교리 331-6
, 토지(대지권): 53.61평 |
84,007,020원
20,171,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-13
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대지
경기 포천시 신북면 기지리 549-1
, 토지(대지권): 101.94평 |
110,873,000원
54,328,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경85921 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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