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2023타경75450
의정부지방법원의 경매 목적물로
감정가 833,804,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 833,804,000원으로
2024.05.08(수) 10:30 의정부지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 신북면 기지리 323
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
2,582.00㎡(781.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경75450 |
| 감정평가액 |
833,804,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 833,804,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,380,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경75450 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
기지리 323 |
대 |
2121㎡ (641.60평)
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| 대 |
179㎡ (54.15평)
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| 대 |
282㎡ (85.31평)
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경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "포천아트밸리" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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▦ 포천시 대지 경매 ▦ 2023 타경 75450 ▦ 신북면 급매 ▦ 포천시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월31일 |
근저당권
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585,000,000원 |
| 2020년4월1일 |
지상권
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| 2020년12월31일 |
압류
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| 2020년12월31일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2020년12월31일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2022년1월26일 |
압류
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| 2022년6월10일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년6월10일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
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설정된 것으로
보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가, 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지이고, 현황은 토지에 연결된 다리가 있고 토지 일부는 밭작물을 경작 중에 있으며, 일부 토지는 잡풀이 무성한 상태이고, 제시외 건물인 주택 1동과 창고 1동이 소재하고 있음
- 본건 토지의 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 대지이고, 현황은 토지와 연결된 다리가 있는 등 진입로를 조성한 것으로 보였음
- 본건의 정확한 경계, 위치 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 대지이고, 현황은 잡풀이 무성한 상태로 보였음
- 본건의 정확한 위치, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
나, 제시외 건물
1) 목록1 지상에 파넬구조 판넬지붕 주택 1동 및 경량철골조 판넬지붕 창고 1동
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
535,940,833원 |
122,925,667원 |
43% |
2.3회 |
| 6개월 |
703,230,625원 |
268,944,250원 |
47% |
2.3회 |
| 12개월 |
513,542,250원 |
203,174,500원 |
50% |
2.3회 |
경기도 포천시 신북면 기지리 323 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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대지
경기 포천시 신북면 신평리 297
, 토지(대지권): 143.54평 |
138,554,000원
96,988,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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대지
경기 포천시 일동면 기산리 90-78
, 토지(대지권): 13.74평 |
24,486,770원
11,999,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1149
, 토지(대지권): 200.26평 |
111,216,000원
54,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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대지
경기 포천시 관인면 중리 1152-7
, 토지(대지권): 100.13평 |
47,333,000원
23,193,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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대지
경기 포천시 이동면 연곡리 440-5
, 토지(대지권): 150.04평 |
60,016,000원
42,011,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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대지
경기 포천시 가산면 금현리 686-4
, 토지(대지권): 62.01평 |
25,420,000원
17,794,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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대지
경기 포천시 영북면 운천리 581-29
[법정지상권]
, 토지(대지권): 129.77평 |
261,901,500원
183,331,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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대지
경기 포천시 신북면 기지리 549-1
, 토지(대지권): 101.94평 |
110,873,000원
77,611,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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대지
경기 포천시 소흘읍 초가팔리 160-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 25.71평 |
34,680,000원
24,276,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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대지
경기 포천시 신북면 만세교리 220-10
[법정지상권]
, 토지(대지권): 156.09평 |
376,680,000원
376,680,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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대지
경기 포천시 이동면 도평리 116-1
, 토지(대지권): 150.95평 |
136,227,000원
136,227,000원 |
신건
(0회)
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