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다세대(빌라/연립) 경매 / 성북구 아리랑로12길 22, 4층401호 / 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경111834
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 아리랑로12길 22, 4층401호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.55㎡(6.22평) |
| 건물면적 |
62.03㎡(18.76평) |
| 사건번호 |
2023타경111834 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 166,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경111834 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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453.0 분의 20.55 |
20.55㎡ (6.22평)
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건물
아리랑로12길 22 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
29.23㎡ (8.84평)
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제시외건물
아리랑로12길 22 |
발코니확장부분 |
15.8
㎡(4.78평) |
| 다락 |
17
㎡(5.14평) |
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서울특별시 성북구 동소문동7가에 소재하는 "정덕초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2,
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사건번호 2023타경111834 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 260,000,000원 / 최저입찰가 166,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
4층401호 |
2021.03.30. |
[보]260,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월12일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
강제경매
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| 2023년9월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.04.12. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 잔액을 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* `레몬트리`라고 건물입구 상단에 기재됨.
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,755,673원 |
237,578,713원 |
76% |
3.3회 |
| 6개월 |
310,432,347원 |
248,446,834원 |
81% |
2.4회 |
| 12개월 |
297,277,823원 |
236,196,744원 |
80% |
2.4회 |
서울특별시 성북구 아리랑로12길 22, 4층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 북악산로1다길 23, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.73평 , 토지(대지권): 7.56평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로8다길 17, 4층401호
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 6.20평 |
372,500,000원
372,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 북악산로1길 26-6, 지하층101호
건물: 25.38평 , 토지(대지권): 19.88평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로8길 89, 2층203호
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 10.46평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로36길 30, 1층2호
[대지권미등기]
건물: 18.62평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 제2층
건물: 13.62평 , 토지(대지권): 9.25평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로17길 7-1, 제2층
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 8.89평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 제3층
[유치권]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 7.32평 |
430,000,000원
430,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 제3층
[유치권]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 7.32평 |
431,000,000원
431,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 제4층
[유치권]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 7.32평 |
434,000,000원
434,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 제5층
[유치권]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 7.32평 |
435,000,000원
435,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 성북로14길 58, 제5층
[유치권]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 7.32평 |
439,000,000원
439,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 월곡로10길 32, 102동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.48평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 아리랑로6나길 13-30, 에이동
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 8.70평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 성북구 보국문로16다길 4, 2층202호
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 9.13평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
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