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감정가 2,647,708,100원인 부산 강서구 미음국제5로나길에 있는
공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,118,166,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경1747이며
입찰일은 2024.06.05(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 미음국제5로나길 3 (미음동,우리테크미음동공장1)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,374.60㎡(415.82평) |
| 건물면적 |
1,343.91㎡(406.53평) |
| 사건번호 |
2023타경1747 |
| 감정평가액 |
2,647,708,100원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,118,166,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 211,816,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1747 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
미음동 1636-14 |
공장용지 |
1374.6㎡ (415.82평)
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건물
미음국제5로나길 3 |
1층 공장 |
926.56㎡ (280.28평)
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| 2층 공장 |
354.35㎡ (107.19평)
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제시외건물
미음국제5로나길 3 |
창고 |
63
㎡(19.06평) |
| 기계기구 |
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부산광역시 강서구 미음동 소재 "부산신항배후 국제산업물류도시"내에 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역,
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▦ 공장 경매 ▦ 2023 타경 1747 ▦ 우리테크미음동공장1 급매 ▦ 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
1층 |
2022.10.20 |
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| (OO |
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2022.05.06 |
[보]40,000,000
[월]3,300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)지민통상(대표자 최민걸) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
손정석 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월17일 |
근저당권
|
2,431,200,000원 |
| 2023년5월11일 |
강제경매
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| 2023년5월16일 |
가압류
|
132,946,656원 |
| 2023년6월8일 |
가압류
|
100,248,256원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
206,455,890원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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| 2024년1월26일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년2월17일 |
근저당권
|
2,431,200,000원 |
| 2023년5월11일 |
강제경매
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| 2023년5월16일 |
가압류
|
132,946,656원 |
| 2023년6월8일 |
가압류
|
100,248,256원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
206,455,890원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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| 2023년11월3일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함.
공장 및 광업재산 저당법 제6조 목록 제2023-104호 기계기구목록 포함. 제시외 기계기구(경사용 벨트컨베이어 1식)는 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외 기계기구의 소재를 감안한 평가액임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
381,200,000원 |
270,366,667원 |
74% |
1.7회 |
| 6개월 |
552,246,600원 |
403,001,667원 |
72% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,833,787,182원 |
1,543,741,502원 |
78% |
1.9회 |
부산광역시 강서구 미음국제5로나길 3 (미음동,우리테크미음동공장1) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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공장
부산 강서구 눌차동 49-1
건물: 1,720.92평 , 토지(대지권): 3,005.04평 |
11,197,959,130원
5,733,355,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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공장
부산 강서구 가락대로1397번길 277
[농지취득자격증명]
건물: 193.27평 , 토지(대지권): 174.85평 |
1,229,112,000원
983,290,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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공장
부산 강서구 강동중곡3길 28 (강동동,주건축물제1동)
[농지취득자격증명]
건물: 257.25평 , 토지(대지권): 523.93평 |
3,037,819,430원
1,944,205,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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공장
부산 강서구 송정동 1660-12 에이동
건물: 4,945.65평 , 토지(대지권): 6,382.08평 |
30,499,849,300원
24,399,879,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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공장
부산 강서구 과학산단로 391
건물: 659.57평 , 토지(대지권): 505.18평 |
3,044,819,730원
2,435,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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공장
부산 강서구 과학산단2로19번길 100-54 (지사동,1동)
건물: 666.31평 , 토지(대지권): 997.34평 |
4,046,948,100원
3,237,558,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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공장
부산 강서구 대저중앙로375번길 46
건물: 155.16평 , 토지(대지권): 307.04평 |
2,472,158,400원
1,977,727,000원 |
유찰
(1회)
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