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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 고성군 영현면 연화리에 있는
대지 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2023타경28972)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 27,720,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 17,741,000원입니다.
2024.07.22(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 영현면 연화리 587
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
360.00㎡(108.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경28972 |
| 감정평가액 |
27,720,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 17,741,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,774,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경28972 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연화리 587 |
대 |
360㎡ (108.90평)
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경상남도 고성군 영현면 연화리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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경남 고성군 영현면 연화리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경28972
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 27,720,000원 ,
최저입찰가 17,741,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
1968.10.20 |
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| 매각물건명세 비고 |
이찬우 : 임대차관계 불분명. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월20일 |
강제경매
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| 2023년12월27일 |
가압류
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12,614,205원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-토지 지상에 폐가[목조 스레트지붕, 약 54㎡] 및 활목·잡목 등이 다수주 소재하나, 이는 경제적 가치가 희박한 것으로 판단됨(감정서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
*위 지상 제시외 목조 기둥 스레트 지붕 주택(폐가옥)1동 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
169,531,200원 |
121,000,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
99,951,100원 |
66,725,000원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
945,064,653원 |
457,490,162원 |
65% |
2.4회 |
경상남도 고성군 영현면 연화리 587 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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대지
경남 고성군 고성읍 수남리 64-1
, 토지(대지권): 90.15평 |
126,352,000원
126,352,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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대지
경남 고성군 동해면 봉암리 116-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 22.79평 |
12,390,536원
12,390,536원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 580
, 토지(대지권): 85.00평 |
36,249,000원
28,999,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 764
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.97평 |
265,903,000원
212,722,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 773
, 토지(대지권): 121.00평 |
61,200,000원
48,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1332
[유치권]
, 토지(대지권): 1,288.69평 |
971,065,682원
776,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1333
[유치권]
, 토지(대지권): 1,286.14평 |
950,434,566원
760,348,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1333-3
, 토지(대지권): 514.43평 |
476,862,177원
381,490,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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대지
경남 고성군 거류면 감서리 1175-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,003.39평 |
431,207,000원
344,966,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
경남 고성군 상리면 부포리 587-5
, 토지(대지권): 163.05평 |
84,328,000원
53,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 구만면 화림리 825-1
, 토지(대지권): 143.99평 |
66,640,000원
42,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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대지
경남 고성군 영현면 연화리 587
, 토지(대지권): 108.90평 |
27,720,000원
17,741,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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대지
경남 고성군 회화면 배둔리 389-2
, 토지(대지권): 48.10평 |
45,951,000원
23,527,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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대지
경남 고성군 거류면 용산리 266-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 268.02평 |
134,672,000원
68,952,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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대지
경남 고성군 동해면 외곡리 185-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 17.90평 |
7,805,700원
3,997,000원 |
유찰
(3회)
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