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[ 인천 서구 아파트 법원경매 ]
서구경매, 왕길동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 11103 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 인천지방법원 경매24계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건축선
도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 건축할 수 있는 한계선을 말한다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지 106동 8층804호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
84.34㎡(25.51평) |
| 사건번호 |
2023타경11103 |
| 감정평가액 |
352,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 246,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경11103 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
왕길동 692-1 |
8층804호 철근콘크리트구조 |
84.341㎡ (25.51평)
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인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길역" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경11103 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 352,000,000원 / 최저입찰가 246,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.8.6. |
[보]220,000,000
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| 김OO |
전부 |
2020.8.6. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김영준) : 임차인 김영준의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계). 보증금 2억2천만 원 중 3천만 원은 2022.7.13.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2022.7.13.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월1일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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| 2023년8월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함. 인천서구검단출장소로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신서 제출됨(2023.9.6.자) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
534,862,069원 |
434,814,502원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
487,611,111원 |
402,393,284원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
476,318,966원 |
384,383,952원 |
81% |
1.2회 |
인천광역시 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지 106동 8층804호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평 |
519,000,000원
519,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 검단로 851, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 원적로95번길 6, 나동
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 13.38평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
인천 서구 봉오재3로 66, 111동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.95평 |
619,000,000원
433,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 마전동 892 하나아파트
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 검단로 786, 305동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.20평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 봉오재3로 11, 406동
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 15.52평 |
575,000,000원
402,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
인천 서구 오동로 32, 207동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 16.60평 |
358,000,000원
250,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
인천 서구 이음2로 30, 609동
건물: 25.64평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 청라동 103-6 청라우미린
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 9.41평 |
265,500,000원
265,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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아파트
인천 서구 청라동 130-4 호반베르디움앤영무예다음
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 13.22평 |
467,000,000원
326,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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아파트
인천 서구 길주로135번길 7, 6동
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 4.67평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
인천 서구 염곡로 198, 23층2304호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.19평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
인천 서구 이음2로 30, 610동
건물: 32.95평 , 토지(대지권): 20.20평 |
984,000,000원
984,000,000원 |
신건
(0회)
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