인천지방법원 경매9계 2023 타경 525961
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이 물건의 사건번호는 2023타경525961 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 원적로95번길 6, 나동 1층103호 (가좌동,태화아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경525961이며 인천지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 180,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 126,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰보증금은 12,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 원적로95번길 6, 나동 1층103호 (가좌동,태화아파트)
인천광역시 서구 가좌동 122
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
44.22㎡(13.38평) |
| 건물면적 |
55.08㎡(16.66평) |
| 사건번호 |
2023타경525961 |
| 감정평가액 |
180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 126,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
원적로95번길 6 |
10183.0 분의 44.22 |
44.22㎡ (13.38평)
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건물
원적로95번길 6 |
1층103호 (가좌동,태화아파트) 철근콩크리트구조 |
55.08㎡ (16.66평)
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대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"가좌중학교"북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 케OO |
건물의 전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
케이드래곤대부 주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.07.08.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월17일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2022년7월8일 |
근저당권
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160,000,000원 |
| 2022년7월8일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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| 2024년1월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가림고등학교가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"가좌중학교"북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경525961 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워
건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평 |
519,000,000원
519,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
인천 서구 청라에메랄드로 112, 224동
건물: 37.76평 , 토지(대지권): 26.92평 |
783,000,000원
548,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 장고개로309번길 24, 10동
건물: 35.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
364,000,000원
254,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
인천 서구 염곡로260번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 3.49평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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아파트
인천 서구 왕길동 692-1 검단자이1단지
[대지권미등기]
건물: 37.36평 |
446,000,000원
446,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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아파트
인천 서구 청라커낼로 163, 493동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.08평 |
762,000,000원
533,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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아파트
인천 서구 크리스탈로 148, 380동
건물: 38.01평 , 토지(대지권): 22.33평 |
952,000,000원
666,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
인천 서구 원적로 82, 1동
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 9.44평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
인천 서구 오동로 32, 204동
건물: 25.63평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 검단로 851, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 원적로95번길 6, 나동
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 13.38평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
인천 서구 봉오재3로 66, 111동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.95평 |
619,000,000원
433,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 마전동 892 하나아파트
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 검단로 786, 305동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.20평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경525961 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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