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 [ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

부천시경매, 신흥로106번길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 36891 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.02(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기의 종류
"등기는 여러 표준에 의해 여러가지로 분류된다. ① 표제부의 등기·갑구·을구의 등기 ② 보존등기·권리변동의 등기 ③ 등기의 내용에 의한 분류 : 기입등기·경정등기·변경등기· 말소등기·회복등기(말소회복등기, 멸실회복등기)·멸실등기 ④ 등기의 방법이나 형식에 의한 분류 : 주등기·부기등기 ⑤ 등기의 효력에 의한 분류 : 종국등기·예비등기(가등기, 예고 등기)"
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소 재 지 경기도 부천시 신흥로106번길 22, 2층201호 (심곡동,로얄팰리스)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 18.67㎡(5.65평)
건물면적 30.56㎡(9.24평)
사건번호 2023타경36891
감정평가액 155,000,000원 
최저입찰가 (49%) 75,950,000원 
입찰보증금 (10%) 7,595,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.02(화) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경36891 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 291.6 분의 18.67 18.67㎡ (5.65평)
건물

신흥로106번길 22 		2층201호 (심곡동,로얄팰리스) 철근콘크리트구조 30.56㎡ (9.24평)
경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,

경기도 부천시 신흥로106번길 22,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경36891
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 155,000,000원 , 최저입찰가 75,950,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
한OO 전부 2020.07.20. [보]178,000,000
주OO 전부 2020.07.20. [보]178,000,000
매각물건명세 비고  한슬하 : 임대차보증금반환채권 178,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023. 6. 23. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년8월17일 임차권설정 178,000,000원
2022년12월14일 압류
2023년5월4일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 을구 순위번호 5번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. 2024년 3월 15일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 232,341,603원 119,836,508원 54% 5.9회
6개월 234,662,202원 124,050,765원 55% 5.7회
12개월 226,174,277원 119,801,325원 56% 5.4회
경기도 부천시 신흥로106번길 22, 2층201호 (심곡동,로얄팰리스)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
 건물: 10.66평  , 토지(대지권): 7.48평 		236,000,000원
236,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부일로 425, 1동
 건물: 14.21평  , 토지(대지권): 2.23평 		245,000,000원
245,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
217,000,000원
217,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 [임차권등기]
 건물: 9.52평  , 토지(대지권): 7.23평 		183,000,000원
183,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로6번길 53, 4층402호 [임차권등기]
 건물: 18.02평  , 토지(대지권): 6.69평 		200,000,000원
200,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 계남로295번나길 6, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 21.19평  , 토지(대지권): 10.91평 		349,000,000원
349,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 지봉로29번길 11, 2층202호 [임차권등기]
 건물: 10.41평  , 토지(대지권): 6.79평 		206,000,000원
206,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로96번길 10, 4층404호
 건물: 9.66평  , 토지(대지권): 5.52평 		175,000,000원
175,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 약대로19번길 6-11, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 7.00평  , 토지(대지권): 4.82평 		115,000,000원
115,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 신흥로100번길 41-11, 1동 [임차권등기]
 건물: 17.41평  , 토지(대지권): 9.45평 		271,000,000원
271,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 수주로 26-13, 1층1호
 건물: 16.35평  , 토지(대지권): 17.64평 		190,000,000원
190,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층502호 [임차권등기]
 건물: 12.54평  , 토지(대지권): 8.14평 		225,000,000원
225,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호 [임차권등기]
 건물: 14.81평  , 토지(대지권): 9.62평 		266,000,000원
266,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 조종로36번길 12, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 16.28평  , 토지(대지권): 10.22평 		267,000,000원
267,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 성지로 73, 1동
 건물: 14.43평  , 토지(대지권): 8.53평 		195,000,000원
195,000,000원		 신건
(0회)