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서울 구로구 개봉로16길 30-6, 제102동에 있는 다세대(빌라/연립)
서울남부지방법원 2023타경113899입니다.
감정가격은 266,600,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 213,280,000원입니다.
2024.05.30(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 개봉로16길 30-6, 제102동 제5층 제502호 (개봉동, 로얄하이츠)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
23.43㎡(7.09평) |
| 건물면적 |
41.82㎡(12.65평) |
| 사건번호 |
2023타경113899 |
| 감정평가액 |
266,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 213,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,328,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경113899 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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593.4 분의 23.43 |
23.43㎡ (7.09평)
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건물
개봉로16길 30-6 |
제5층 제502호 (개봉동, 로얄하이츠) 철근콘크리트구조 |
38.82㎡ (11.74평)
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제시외건물
개봉로16길 30-6 |
테라스 |
3
㎡(0.91평) |
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서울특별시 구로구 개봉동 소재, 서울개봉초등학교 서측 인근에 소재 위치합니다. 지하철, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 113899 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 개봉로16길 30-6, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
502호 |
2019.02.14 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월10일 |
근저당권
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565,000,000원 |
| 2017년10월10일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년8월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함
2. 집합건축물대장상 위반건축물 표기[주택과-37148(2016.10.28.) 위반내역 : 면적 3㎡, 구조 조립식패널조, 용도 다세대(주거)] |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,176,471원 |
208,198,656원 |
81% |
5.9회 |
| 6개월 |
255,364,479원 |
188,090,020원 |
74% |
5.2회 |
| 12개월 |
251,717,151원 |
187,471,542원 |
74% |
5회 |
서울특별시 구로구 개봉로16길 30-6, 제102동 제5층 제502호 (개봉동, 로얄하이츠) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20길 32, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.93평 |
294,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로20다길 28-14, 제2동
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 6.82평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로26길 5, 제9층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 21, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.99평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 28-8, 제2층
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 9.86평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.41평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 46-20, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.82평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제3층
[임차권등기]
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 10.89평 |
444,000,000원
355,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제5층
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.30평 |
250,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
113,869,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로16길 18-12, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 7.98평 |
261,000,000원
167,040,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 58, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.78평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 78, 제2층
[임차권등기]
건물: 4.68평 , 토지(대지권): 3.21평 |
164,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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