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서울서부지방법원 경매3계 2023 타경 57547
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 연희로41가길 18-6, 2층 203호 (홍은동,다산나온빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
35.71㎡(10.80평) |
| 건물면적 |
59.56㎡(18.02평) |
| 사건번호 |
2023타경57547 |
| 감정평가액 |
358,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 229,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,912,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경57547 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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330.0 분의 35.71 |
35.71㎡ (10.80평)
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건물
연희로41가길 18-6 |
2층 203호 (홍은동,다산나온빌) 철근콘크리트구조 |
59.56㎡ (18.02평)
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서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방2, 방3, 화장실2,
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서울시 서대문구 연희로41가길 18-6,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경57547
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 358,000,000원 ,
최저입찰가 229,120,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
203호 |
2020.06.11 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월8일 |
강제경매
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| 2023년9월27일 |
압류
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| 2023년10월17일 |
가압류
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2,476,249,181원 |
| 2023년11월16일 |
가압류
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31,580,845원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 유치권신고인 주식회사 와이비건설로부터 공사대금채권 금 173,241,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명하고, 채권자 조근원으로부터 2024. 4. 22.자 유치권배제신청서가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 내지 목록 11은 주거용 다세대주택
- 목록 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 11은 출입문에 호수 표시가 없음(목록 2, 3의 경우 인터폰에 201, 202로 표시되어 있고, 2층 내지 5층의 경우 층마다 왼쪽 세대가 1호, 오른쪽 세대가 2호 내지 3호로 보임)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
268,400,000원 |
230,945,900원 |
91% |
1.4회 |
| 6개월 |
349,800,000원 |
296,115,200원 |
88% |
1.3회 |
| 12개월 |
294,352,161원 |
223,251,213원 |
78% |
2.6회 |
서울특별시 서대문구 연희로41가길 18-6, 2층 203호 (홍은동,다산나온빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로21길 37, 1층
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 9.23평 |
1,180,000,000원
755,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 5, 지하층
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 4.08평 |
62,000,000원
31,744,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 91-3, 4층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 11.47평 |
297,100,000원
190,144,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로18가길 12, 2층201호
건물: 19.26평 , 토지(대지권): 8.46평 |
348,000,000원
278,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 북아현로22나길 30, 지하층2호
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 13.01평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 29, 가동
건물: 13.94평 , 토지(대지권): 10.11평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 모래내로20길 46, 지하층
건물: 18.62평 , 토지(대지권): 8.96평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.90평 |
250,000,000원
33,554,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.65평 |
305,000,000원
99,942,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 7, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.78평 , 토지(대지권): 6.60평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로23길 20, 5층503호
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.01평 |
221,550,000원
177,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로17길 29-9, 4층
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.72평 |
213,000,000원
109,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 8.09평 |
287,000,000원
183,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로30길 37, 비동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 9.24평 |
364,000,000원
232,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.65평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(1회)
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