▧ 위치 : 서울특별시 서대문구 거북골로18가길 12, 2층201호
▧ 유형 : 다세대/빌라
▧ 사건번호 : 2023 타경 58250
▧ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 348,000,000원입니다.
최저입찰가는 348,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 34,800,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경58250 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경58250의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 서대문구 거북골로18가길 12, 2층201호 입니다.
감정가는 348,000,000원이며, 최저입찰가는 348,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 거북골로18가길 12, 2층201호
서울특별시 서대문구 북가좌동 304-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.97㎡(8.46평) |
| 건물면적 |
63.68㎡(19.26평) |
| 사건번호 |
2023타경58250 |
| 감정평가액 |
348,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 348,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
거북골로18가길 12 |
241.6 분의 27.967 |
27.967㎡ (8.46평)
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건물
거북골로18가길 12 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
63.68㎡ (19.26평)
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서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 방OO |
201호 |
2020.12.15 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
서대문구 사실조회 회신(2023.10.26.)에 따르면 본 물건소재지는 가재울재정비촉진지구에 해당하나, 존치구역으로서 재개발구역에 해당하지 아니하고, 별도의 토지이용계획은 존재하지 아니함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 공동주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 348,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,669,589원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.26. 경매개시결정 등기 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58250 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 7.01평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 3층303호
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 6.81평 |
211,800,000원
169,440,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍제천로 16-23, 5층503호
[임차권등기]
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 4.99평 |
205,000,000원
17,609,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.90평 |
250,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 가좌로2안길 37-2(홍은동), 5층501호
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 9.87평 |
305,000,000원
63,963,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층
건물: 11.82평 , 토지(대지권): 8.32평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로25길 4-13, 4층
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 5.06평 |
262,300,000원
55,008,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로25길 4-13, 4층
[임차권등기]
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 3.55평 |
192,200,000원
123,008,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로9길 82-4, 101동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 8.06평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로21길 37, 1층
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 9.23평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로32안길 49, 3층
[임차권등기]
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 9.39평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로39마길 10, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.84평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로9길 82-4, 101동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 8.07평 |
228,000,000원
74,711,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 8.84평 |
342,000,000원
140,083,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 4.46평 |
196,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경58250 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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