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[ 전남 무안군 임야 법원경매 ]
무안군경매, 청계면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 52448 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환매특약
매도인이 매매계약과 동시에 행하는 특약으로 일정기간 안에 매수인이 ‘특약'을 이행하지 않을 경우 환매권을 행사함으로써 매매의 목적물을 다시 매도인이 매수할 수 있도록 한 것.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 남안리 산75
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,231.30㎡(1,279.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52448 |
| 감정평가액 |
18,277,920원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 10,236,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,023,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경52448 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남안리 산75 |
임야 |
4231.3㎡ (1,279.97평)
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이 임야는 무안군 청계면 남안리에 소재한 동안마을 남측 근거리에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 52448 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 무안군 청계면 남안리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년8월11일 |
가압류
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52,559,177원 |
| 2022년9월30일 |
가압류
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80,614,376원 |
| 2023년5월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-맹지임
-지적경계가 불분명하므로, 정확한 사항은 측량을 요함
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음] |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 임.
- 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며, 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36,050,740원 |
18,756,220원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
83,026,260원 |
47,460,356원 |
54% |
3.1회 |
| 12개월 |
80,812,413원 |
46,693,339원 |
53% |
3.1회 |
전라남도 무안군 청계면 남안리 산75 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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임야
전남 무안군 청계면 월선리 산153-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 441.30평 |
16,292,130원
11,404,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-24
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산29
, 토지(대지권): 5,595.04평 |
52,473,200원
36,731,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
전남 무안군 무안읍 성남리 산17
, 토지(대지권): 1,718.80평 |
90,912,000원
90,912,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 무안군 무안읍 매곡리 609-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 261.06평 |
33,931,000원
19,002,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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임야
전남 무안군 몽탄면 봉명리 산81-2
, 토지(대지권): 546.92평 |
4,520,000원
4,520,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
전남 무안군 청계면 송현리 산83-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,259.99평 |
20,409,970원
9,144,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
전남 무안군 청계면 남안리 산75
, 토지(대지권): 1,279.97평 |
18,277,920원
10,236,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 무안군 몽탄면 대치리 산26
, 토지(대지권): 2,700.12평 |
29,455,800원
16,495,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
전남 무안군 해제면 양월리 산16-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 22,746.19평 |
943,358,100원
660,351,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
전남 무안군 해제면 학송리 산4-6
, 토지(대지권): 213.26평 |
2,749,500원
1,925,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
103,135,500원
23,657,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50
, 토지(대지권): 3,263.37평 |
118,668,000원
53,163,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-1
, 토지(대지권): 3,765.22평 |
124,470,000원
35,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 일로읍 의산리 산50-2
, 토지(대지권): 2,399.43평 |
71,388,000원
20,469,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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임야
전남 무안군 현경면 현화리 산155
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,666.70평 |
72,064,260원
25,828,000원 |
유찰
(4회)
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