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감정가 251,000,000원인 서울 금천구 가산디지털2로에 있는
오피스텔 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 160,640,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경106242이며
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41, 제3층 제305호 (가산동, 이지크라운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.17㎡(4.29평) |
| 건물면적 |
31.96㎡(9.67평) |
| 사건번호 |
2023타경106242 |
| 감정평가액 |
251,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 160,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,064,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경106242 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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715 분의 14.16800 |
14.16800㎡ (4.29평)
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건물
가산디지털2로 169-41 |
제3층 제305호 (가산동, 이지크라운) 철근콘크리트구조 |
31.96㎡ (9.67평)
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서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1·7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 위치합니다. 준공업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106242 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 가산디지털2로 169-41, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
305호 |
2019.11.22 |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김대성 : 신청채권자, 신청서 접수일이 권리신고 및 배당요구일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월21일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2022년5월24일 |
압류
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| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년4월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음( 보증금220,000,000원, 전입일자는 2019.11.22. 확정일자 2019.10.25.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,526,316원 |
207,656,325원 |
82% |
5.4회 |
| 6개월 |
252,483,871원 |
201,499,073원 |
80% |
4.4회 |
| 12개월 |
252,745,098원 |
200,457,917원 |
80% |
3.7회 |
서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41, 제3층 제305호 (가산동, 이지크라운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 2.64평 |
146,000,000원
19,596,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로84나길 23, 제2층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.62평 |
160,000,000원
26,843,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 독산로56길 18-8, 제3층
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 6.53평 |
236,000,000원
61,866,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로116길 9, 제2층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 2.88평 |
152,000,000원
62,259,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제6층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.98평 |
113,000,000원
72,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 금천구 디지털로10길 69, 제14층
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.17평 |
156,000,000원
79,872,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제5층
건물: 4.32평 , 토지(대지권): 0.79평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 금천구 금하로5길 7, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 1.99평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로41길 7, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 4.51평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.33평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-09
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오피스텔
서울 금천구 범안로12가길 7, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.55평 |
184,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제3층
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
252,000,000원
161,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 금천구 독산로 345, 제4층
건물: 9.31평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제102동
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
276,000,000원
176,640,000원 |
유찰
(2회)
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