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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 270,000,000원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 138,240,000원입니다.
사건번호는 2022타경2069이며
서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 13,824,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 연희로37안길 19-34, 4층 402호 (홍은동,마으미가)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
33.75㎡(10.21평) |
| 건물면적 |
53.83㎡(16.28평) |
| 사건번호 |
2022타경2069 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 138,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,824,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경2069 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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311.0 분의 33.746 |
33.746㎡ (10.21평)
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건물
연희로37안길 19-34 |
4층 402호 (홍은동,마으미가) 철근콘크리트구조 |
43.83㎡ (13.26평)
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제시외건물
연희로37안길 19-34 |
다세대주택 |
10
㎡(3.03평) |
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서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2069 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서대문구 연희로37안길 19-34, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
402호 전부 |
2020.07.31. |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문소원 : 이 사건 경매신청채권자며, 별도로 권리신고 및 배당요구신청서(2022.10.17.자)도 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년2월23일 |
가압류
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2,008,000,000원 |
| 2021년12월2일 |
압류
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| 2022년7월4일 |
공매공고
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| 2022년8월16일 |
압류
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| 2022년8월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함.
주택과-26600(2017.07.12.)호에 의거 위반건축물 표기(2016년 항측)"4층402호/12㎡판넬/판넬주거" |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
279,333,333원 |
235,400,867원 |
87% |
2.1회 |
| 6개월 |
333,850,000원 |
281,574,100원 |
87% |
1.9회 |
| 12개월 |
298,685,405원 |
230,189,061원 |
79% |
2.6회 |
서울특별시 서대문구 연희로37안길 19-34, 4층 402호 (홍은동,마으미가) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 7.01평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 모래내로20길 46, 지하층
건물: 18.62평 , 토지(대지권): 8.96평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로23길 20, 2층204호
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.97평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로32길 59, 1층
[임차권등기]
건물: 16.03평 , 토지(대지권): 10.11평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로20길 7-14, 지하층2호
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 8.09평 |
156,000,000원
124,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 성산로 329-6, 2층202호
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 9.10평 |
326,000,000원
326,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로37길 41, 105동
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 9.91평 |
380,000,000원
380,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로12길 13, 에이동
[임차권등기]
건물: 17.73평 , 토지(대지권): 4.55평 |
566,000,000원
566,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로22길 39-3, 지층1호
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 6.13평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 가좌로2안길 37-2(홍은동), 5층501호
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 9.87평 |
305,000,000원
40,936,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층
건물: 11.82평 , 토지(대지권): 8.32평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로25길 4-13, 4층
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 5.06평 |
262,300,000원
44,006,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로39마길 10, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.84평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.65평 |
305,000,000원
99,942,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층301호
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 10.64평 |
262,000,000원
167,680,000원 |
유찰
(2회)
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