다세대/빌라 경매 / 서대문구 연희로12길 13, 에이동 7층/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경50604
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이 물건의 사건번호는 2024타경50604 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경50604의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 서대문구 연희로12길 13, 에이동 7층 701호 (연희동,연희노블레스) 입니다.
감정가는 566,000,000원이며, 최저입찰가는 566,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 56,600,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 연희로12길 13, 에이동 7층 701호 (연희동,연희노블레스)
서울특별시 서대문구 연희동 136-12
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.05㎡(4.55평) |
| 건물면적 |
58.62㎡(17.73평) |
| 사건번호 |
2024타경50604 |
| 감정평가액 |
566,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 566,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
연희로12길 13 |
550.7 분의 15.05 |
15.05㎡ (4.55평)
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건물
연희로12길 13 |
7층 701호 (연희동,연희노블레스) 철근콘크리트구조 |
58.62㎡ (17.73평)
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서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘서울연희초등학교’남측 인근에 소재하는 연희 노블래스 제A동 제7층 제701호(다세대주택)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 연세대학교 등이 소재하는 환경임. 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
전부 |
2021.08.27 |
[보]490,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
남궁지은 : 이 사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년1월6일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
임차권설정
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490,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
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240,000,000원 |
| 2024년1월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.09.04. 제108617호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘서울연희초등학교’남측 인근에 소재하는 연희 노블래스 제A동 제7층 제701호(다세대주택)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 연세대학교 등이 소재하는 환경임. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.09.04. 제108617호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.06.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50604 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 7.01평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로39마길 10, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.84평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.65평 |
305,000,000원
99,942,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층301호
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 10.64평 |
262,000,000원
167,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층302호
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 10.93평 |
269,000,000원
172,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층401호
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 9.96평 |
291,000,000원
186,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층402호
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 8.93평 |
261,000,000원
167,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 5, 지하층
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 4.08평 |
62,000,000원
25,395,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 7, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.78평 , 토지(대지권): 6.60평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로17길 29-9, 4층
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.72평 |
213,000,000원
109,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 18-6, 1층
[유치권]
건물: 9.62평 , 토지(대지권): 5.77평 |
191,000,000원
122,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 18-6, 2층
[유치권]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.78평 |
357,000,000원
228,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 18-6, 2층
[유치권]
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 8.56평 |
284,000,000원
181,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 18-6, 2층
[유치권]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 10.80평 |
358,000,000원
229,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 18-6, 3층
[유치권]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.78평 |
357,000,000원
228,480,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경50604 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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