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서울 관악구 장군봉길 95, 101동에 있는 다세대(빌라/연립)
서울중앙지방법원 2023타경112548입니다.
감정가격은 455,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 291,200,000원입니다.
2024.06.19(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 장군봉길 95, 101동 2층202호 (봉천동,수팰리스에프티)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.19㎡(8.83평) |
| 건물면적 |
44.84㎡(13.56평) |
| 사건번호 |
2023타경112548 |
| 감정평가액 |
455,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 291,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경112548 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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737.3 분의 29.19 |
29.19㎡ (8.83평)
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건물
장군봉길 95 |
2층202호 (봉천동,수팰리스에프티) 철근콘크리트구조 |
44.84㎡ (13.56평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재"봉림중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설,공원 등이 소재하는 주택지역으로서 주위환경은 보통임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 112548 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 장군봉길 95, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호 |
2021.03.16 |
[보]440,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김지훈 : 이 사건 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월28일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
압류
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| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년4월18일 |
임차권설정
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440,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
657,615,385원 |
564,110,060원 |
85% |
1.8회 |
| 6개월 |
592,761,538원 |
491,308,518원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
660,233,830원 |
540,196,458원 |
81% |
1.8회 |
서울특별시 관악구 장군봉길 95, 101동 2층202호 (봉천동,수팰리스에프티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 솔밭로2길 28, 9층902호
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 5.51평 |
492,000,000원
492,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 23, 202호
[임차권등기]
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 6.13평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지13길 18, 3층302호
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.70평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로16가길 38, 지층비01호
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 6.09평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 102동
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 6.28평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 103동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 9.60평 |
395,000,000원
395,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로 284, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.51평 |
312,000,000원
312,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로74길 37, 6층602호
건물: 6.78평 , 토지(대지권): 4.52평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로12길 2-5, 4층1호
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.49평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운5길 31-9, 4층402호
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 8.46평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로157길 29, 3층301호
건물: 15.59평 , 토지(대지권): 7.13평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지20길 9, 2층204호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.46평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 103동
건물: 23.35평 , 토지(대지권): 12.87평 |
438,600,000원
438,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 18, 3층301호
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328,000,000원
328,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 솔밭로7길 13, 지하층01호
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228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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