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오늘은 서울 관악구 양녕로6다길 26,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경112241 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
감정가격은 342,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 273,600,000원입니다.
건물면적은 29.90㎡(9.04평)입니다.
토지면적은 19.48㎡(5.89평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 4층402호 (봉천동,아크로팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.48㎡(5.89평) |
| 건물면적 |
29.90㎡(9.04평) |
| 사건번호 |
2023타경112241 |
| 감정평가액 |
342,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 273,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경112241 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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281.3 분의 19.48 |
19.48㎡ (5.89평)
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건물
양녕로6다길 26 |
4층402호 (봉천동,아크로팰리스) 철근콘크리트구조 |
29.9㎡ (9.04평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "서울대입구역" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 112241 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 양녕로6다길 26, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.01.25. |
[보]358,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이수연 : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의하여 주택도시보증공사에서 우선변제권 승계하고 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월6일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
임차권설정
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358,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
661,300,000원 |
560,494,478원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
595,640,000원 |
492,630,190원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
683,829,024원 |
550,802,695원 |
79% |
1.8회 |
서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 4층402호 (봉천동,아크로팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
16,375,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호
건물: 3.58평 , 토지(대지권): 1.42평 |
132,000,000원
34,603,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
69,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
23,488,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 1층101호
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 6.66평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로16가길 38, 지층비01호
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 6.09평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 2.46평 |
190,870,000원
62,545,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 6.37평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 23, 3층302호
[임차권등기]
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 5.09평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호
[임차권등기]
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.31평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 47, 3층301호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.87평 |
210,000,000원
35,232,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 2층202호
[유치권]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 3층302호
[유치권]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 23, 202호
[임차권등기]
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 6.13평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 121, 비동
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.85평 |
220,000,000원
29,528,000원 |
유찰
(9회)
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