[ 서울시 관악구 다세대/빌라 법원경매 ]
관악구경매, 당곡길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1204 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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용익물권
"특정물건을 사용하기 위한 물건으로 전세권, 지상권, 지역권으로 구분된다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경1204 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 당곡길 39, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1204이며 서울중앙지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 228,220,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 146,061,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 14,606,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 당곡길 39, 4층401호
서울특별시 관악구 봉천동 706-13
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.89㎡(5.11평) |
| 건물면적 |
22.39㎡(6.77평) |
| 사건번호 |
2023타경1204 |
| 감정평가액 |
228,220,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 146,061,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,606,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
당곡길 39 |
185.0 분의 16.887 |
16.887㎡ (5.11평)
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건물
당곡길 39 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
22.39㎡ (6.77평)
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제시외건물
당곡길 39 |
당곡길 39 |
18
㎡(5.45평) |
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서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
4층 401호 전부 |
2021.05.04. |
[보]178,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월18일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년3월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대상장 위반건축물 등재[(4층(401호) 18㎡ 패널 주택] |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 2. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1204 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남현8길 8-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 8.35평 |
318,000,000원
66,690,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 6.26평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.35평 |
274,000,000원
9,641,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 인헌1다길 27-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 7.51평 |
234,000,000원
61,342,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 관천로11길 53, 7층703호
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 4.66평 |
307,000,000원
196,480,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호
건물: 3.58평 , 토지(대지권): 1.42평 |
132,000,000원
34,603,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운길 85, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 6.64평 |
259,000,000원
165,760,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로2길 59, 6층603호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 5.38평 |
292,028,000원
186,898,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지5나길 5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 8.32평 |
220,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 관악로 113-1, 2층204호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 7.14평 |
304,000,000원
155,648,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 1층101호
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 6.66평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 103동
건물: 23.35평 , 토지(대지권): 12.87평 |
438,600,000원
438,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
254,000,000원
7,149,000원 |
유찰
(16회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로35다길 26-4, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.23평 , 토지(대지권): 9.88평 |
402,000,000원
321,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 23, 401호
[임차권등기]
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 6.13평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1204 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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