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[ 전북 익산시 근린상가 법원경매 ]
익산시경매, 동서로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3023 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) 10:00인 전주지방법원 군산지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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송달증서
"송달에 관한사항, 즉 송달의 장소,년월일시,방법,송달받을 자,영수인이 영수하였다는 뜻등을 기재한 보고서로 성달사가 작성한 것. 송달에 관하여 공문서로서의 증거력은 갖지만, 반드시 절대 유일의 증거는 아니므로 그 기재사실을 반증을 들어 다툴 수도 있고 또 다른 증거로 보충할 수도 있다."
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 동서로 532, 2층201호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
197.97㎡(59.89평) |
| 건물면적 |
346.57㎡(104.84평) |
| 사건번호 |
2023타경3023 |
| 감정평가액 |
713,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 349,370,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,937,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3023 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2077.0 분의 197.97 |
197.97㎡ (59.89평)
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건물
동서로 532 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
346.57㎡ (104.84평)
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전라북도 익산시 어양동 소재 "익산부천중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3023 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 익산시 동서로 532, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2013.03.05 |
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| 이OO |
201호 (60㎡) |
2012.01.12 |
[보]55,000,000
|
| 이OO |
204호 (60㎡) |
2012.02.17 |
[보]55,000,000
|
| 김OO |
203호 |
2018.03.28 |
|
| 박OO |
202호 |
2017.11.30 |
[보]17,000,000
|
| 김OO |
206호 (25㎡) |
2014.01.29 |
[보]25,000,000
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| 김OO |
206호 (38㎡ |
2014.09.11 |
[보]20,000,000
|
| 김OO |
203호 (55㎡) |
|
[보]55,000,000
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| 정OO |
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2012.06.11 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년10월13일 |
근저당권
|
165,000,000원 |
| 2012년3월28일 |
전세권
|
55,000,000원 |
| 2013년3월18일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2014년4월23일 |
임차권설정
|
25,000,000원 |
| 2014년10월6일 |
전세권
|
55,000,000원 |
| 2016년1월19일 |
압류
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| 2016년4월19일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2017년5월26일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
압류
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| 2023년9월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부(등기사항증명서)상은 '2층 201호 단일 구분건물' 이나, 감정 및 현황조사 결과 '다가구주택(7가구)' 로 이용중임
2. 한편 본건은 2011. 12. 28.자로 '운동시설이 다가구주택(4가구)로 용도변경 사용승인' 되어 건축물대장에 등재되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 건물은 주거용 집합건물(건축물대장상 다가구 주택,건물 외벽에 `익성원룸`으로 표시되어 있음)로 201호부터 207호
까지 7개의 호실이 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
482,392,700원 |
241,000,000원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
1,280,687,990원 |
1,063,545,000원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
971,129,752원 |
762,121,600원 |
73% |
1.6회 |
전라북도 익산시 동서로 532, 2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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근린상가
전북 익산시 궁동로 65-34, 상가동
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 8.76평 |
58,000,000원
28,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 익산시 동서로 144-1, 상가동
건물: 34.84평 , 토지(대지권): 22.94평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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근린상가
전북 익산시 궁동로 65-34, 상가동
건물: 29.52평 , 토지(대지권): 34.39평 |
146,000,000원
71,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 익산시 배산로24길 10-15, 1동
건물: 38.86평 , 토지(대지권): 35.09평 |
169,000,000원
82,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 익산시 무왕로 1272, 2층201호
건물: 48.71평 , 토지(대지권): 22.72평 |
349,000,000원
119,707,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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근린상가
전북 익산시 궁동로 65-34, 상가동
건물: 26.63평 , 토지(대지권): 31.02평 |
292,000,000원
143,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 익산시 동서로 532, 2층201호
건물: 104.84평 , 토지(대지권): 59.89평 |
713,000,000원
349,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 익산시 오산면 군익로 406,
[유치권]
건물: 98.22평 , 토지(대지권): 96.51평 |
806,000,000원
394,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 익산시 오산면 군익로 406,
[유치권]
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 46.53평 |
1,068,000,000원
523,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
전북 익산시 오산면 군익로 406,
[유치권]
건물: 98.22평 , 토지(대지권): 96.51평 |
808,000,000원
565,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린상가
전북 익산시 오산면 군익로 406,
[유치권]
건물: 44.07평 , 토지(대지권): 43.30평 |
1,015,100,000원
710,570,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
전북 익산시 동서로 134, 지하1층비101호
건물: 401.28평 , 토지(대지권): 844.33평 |
5,296,339,000원
1,271,651,000원 |
유찰
(4회)
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