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수원지방법원 경매14계 2023 타경 7842
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄대로24길 117, 321동 2층202호 (영천동,동탄파크자이)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
74.16㎡(22.43평) |
| 건물면적 |
99.69㎡(30.16평) |
| 사건번호 |
2023타경7842 |
| 감정평가액 |
799,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 559,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,930,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7842 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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74873.0 분의 74.1562 |
74.156㎡ (22.43평)
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건물
동탄대로24길 117 |
2층202호 (영천동,동탄파크자이) 철근콘크리트구조 |
99.6918㎡ (30.16평)
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경기도 화성시 영천동 소재 "다원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7842 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 동탄대로24길 117, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
202호 |
2023.2.17. |
[보]20,000,000
[월]1,500,000 |
| 남OO |
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2023.02.17 |
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| 매각물건명세 비고 |
이주리 : 1. 임차인 남명현과 이주리는 모자관계임.
2. 주민등록전입신고일은 임차인 이주리 아들 남명현의 전입신고일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월22일 |
근저당권
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372,900,000원 |
| 2020년2월26일 |
근저당권
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93,500,000원 |
| 2020년7월22일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
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379,200,000원 |
| 2022년11월22일 |
압류
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| 2022년11월23일 |
가압류
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82,000,000원 |
| 2022년11월30일 |
가압류
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47,268,485원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
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22,689,583원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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| 2024년3월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
429,814,848원 |
368,086,480원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
413,362,577원 |
353,959,716원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
474,951,791원 |
407,890,427원 |
86% |
1.1회 |
경기도 화성시 동탄대로24길 117, 321동 2층202호 (영천동,동탄파크자이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
경기 화성시 동탄대로시범길 19, 1405동
건물: 29.36평 , 토지(대지권): 18.07평 |
960,000,000원
960,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
경기 화성시 장안면 밤밭일원길 131-10,
건물: 27.44평 , 토지(대지권): 33.70평 |
95,000,000원
46,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
경기 화성시 동탄문화센터로 71-3, 3층312호
건물: 4.91평 , 토지(대지권): 0.90평 |
73,300,000원
2,958,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-05
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아파트
경기 화성시 태안로 50, 302동
건물: 25.33평 , 토지(대지권): 15.85평 |
371,000,000원
259,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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아파트
경기 화성시 동탄반석로 144, 11층1101호
건물: 5.08평 , 토지(대지권): 0.87평 |
52,000,000원
2,998,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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아파트
경기 화성시 봉담읍 수영로82번길 4,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 14.59평 |
338,000,000원
236,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경기 화성시 동탄면 동탄대로4길 95,
건물: 31.57평 , 토지(대지권): 26.63평 |
699,000,000원
489,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-15
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아파트
경기 화성시 메타폴리스로 6, 310동
건물: 33.97평 , 토지(대지권): 21.24평 |
830,000,000원
581,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-05
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아파트
경기 화성시 동탄반석로 144, 11층1112호
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 0.96평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-10
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아파트
경기 화성시 동탄역로 102, 103동
[대지권미등기]
건물: 28.38평 |
1,270,000,000원
1,270,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-02
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아파트
경기 화성시 반송동 102 시범다은마을포스코더샵
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 16.04평 |
678,000,000원
474,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
경기 화성시 능동 1124 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 19.09평 |
507,000,000원
354,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경기 화성시 효행로291번길 26, 113동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.71평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경기 화성시 동탄원천로 382-37, 109동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.43평 |
638,000,000원
446,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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아파트
경기 화성시 동탄공원로 21-11, 950동
건물: 25.33평 , 토지(대지권): 22.34평 |
494,000,000원
345,800,000원 |
유찰
(1회)
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