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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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오늘은 제주 제주시 조천읍 신북로에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경30630 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 제주지방법원입니다.
감정가격은 305,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 213,500,000원입니다.
건물면적은 84.79㎡(25.65평)입니다.
토지면적은 33.70㎡(10.20평)입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 221, 5층 605호 (조천휴미래)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
33.70㎡(10.20평) |
| 건물면적 |
84.79㎡(25.65평) |
| 사건번호 |
2023타경30630 |
| 감정평가액 |
305,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 213,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,350,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경30630 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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810 분의 33.7037 |
33.7037㎡ (10.20평)
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건물
신북로 221 |
5층 605호 (조천휴미래) 철근콘크리트구조오피스텔구조 |
84.794㎡ (25.65평)
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제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 30630 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 조천읍 신북로 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
5층 605호 전부 |
2020.11.17 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월14일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
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450,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
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84,660,000원 |
| 2023년8월24일 |
가압류
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58,371,775원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
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17,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권(2023.3.29. 제22595호) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2020.11.17., 점유개시일 2020.12.10., 확정일자 2020.11.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 오피스텔(주거용)로 이용중임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
260,222,222원 |
187,759,561원 |
70% |
1.3회 |
| 6개월 |
238,450,000원 |
164,499,552원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
237,172,414원 |
169,423,905원 |
71% |
1.4회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 221, 5층 605호 (조천휴미래) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 2.60평 |
120,000,000원
14,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 도령로 40, 12층1208호
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 2.15평 |
83,000,000원
58,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
[임차권등기]
건물: 7.22평 , 토지(대지권): 2.63평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 우령2길 3-3, 6층702호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 2.21평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
102,000,000원
102,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 2.09평 |
148,000,000원
148,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
제주 제주시 돈내길 22, 5층606호
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 1.22평 |
176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 조천읍 신북로 221,
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.22평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 7층802호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 12.06평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 6층703호
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 11.96평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
제주 제주시 연북로 106, 2층102동208호
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 8.13평 |
642,000,000원
449,400,000원 |
유찰
(1회)
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