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본 건은 경남 고성군 상리면 부포리 587-5에 위치한
대지(으)로
소유자는 홍OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.01.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 84,328,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 53,970,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 상리면 부포리 587-5
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
539.00㎡(163.05평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4726 |
| 감정평가액 |
84,328,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 53,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,397,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경4726 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부포리 587-5 |
대 |
261㎡ (78.95평)
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| 대 |
278㎡ (84.10평)
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경상남도 고성군 상리면 부포리 소재 "부포사거리" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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▦ 고성군 대지 경매 ▦ 2022 타경 4726 ▦ 상리면 급매 ▦ 고성군 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월20일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2017년1월20일 |
지상권
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| 2020년1월9일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
임의경매
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| 2023년3월10일 |
압류
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| 2023년8월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[2] 지상 타인 소유의 건물이 일부 점유 중임을 감안하여 평가 함. 정확한 위치 및 점유면적은 측량 요함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
169,531,200원 |
121,000,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
99,951,100원 |
66,725,000원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
945,064,653원 |
457,490,162원 |
65% |
2.4회 |
경상남도 고성군 상리면 부포리 587-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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대지
경남 고성군 회화면 배둔리 389-2
, 토지(대지권): 48.10평 |
45,951,000원
23,527,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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대지
경남 고성군 상리면 부포리 587-5
, 토지(대지권): 163.05평 |
84,328,000원
53,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 580
, 토지(대지권): 85.00평 |
36,249,000원
28,999,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 구만면 화림리 825-1
, 토지(대지권): 143.99평 |
66,640,000원
42,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 764
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.97평 |
265,903,000원
212,722,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 773
, 토지(대지권): 121.00평 |
61,200,000원
48,960,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1332
[유치권]
, 토지(대지권): 1,288.69평 |
971,065,682원
776,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1333
[유치권]
, 토지(대지권): 1,286.14평 |
950,434,566원
760,348,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1333-3
, 토지(대지권): 514.43평 |
476,862,177원
381,490,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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대지
경남 고성군 거류면 용산리 266-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 268.02평 |
134,672,000원
68,952,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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대지
경남 고성군 영현면 연화리 587
, 토지(대지권): 108.90평 |
27,720,000원
17,741,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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대지
경남 고성군 거류면 감서리 1175-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,003.39평 |
431,207,000원
344,966,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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대지
경남 고성군 동해면 외곡리 185-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 17.90평 |
7,805,700원
3,997,000원 |
유찰
(3회)
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