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광적면 공장 경매 / 양주시 광적면 덕도리 669 /양주시 공장 경매 / 2023타경81493
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 덕도리 669
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,141.00㎡(950.15평) |
| 건물면적 |
533.40㎡(161.35평) |
| 사건번호 |
2023타경81493 |
| 감정평가액 |
1,381,559,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 676,964,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,696,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경81493 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕도리 669 |
공장용지 |
2995㎡ (905.99평)
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| 전 |
146㎡ (44.17평)
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건물
광적로392번길 14 |
단층 공장 |
198㎡ (59.90평)
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| 1층 공장 |
264㎡ (79.86평)
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| 1층 공장 |
71.4㎡ (21.60평)
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양주시 광적면 덕도리 소재 "효촌초등학교"남측 직선거리 약 1km 지점에 소재하며 인근일대는 중소규모의 공장 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨. 위치합니다. 버스정류장,
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경기도 양주시 광적면 덕도리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경81493
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,381,559,600원 ,
최저입찰가 676,964,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1동 |
2022.02.06 |
[보]2,000,000
[월]200,000 |
| 이OO |
1동 |
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[보]30,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이옥희(태광산업) : 사업자등록증에 기재된 사업장소재지는 경기도 화성시 송산면 송산포도로 10-5임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월5일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
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163,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2023년10월30일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년10월5일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
|
163,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2023년11월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록4는 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환하며, 발급요건은 별도 확인요함)
3. 목록1 지상에 제시외 물건(판넬조 창고 약 16㎡ 및 컨테이너 약 27㎡)이 소재하지만 이동이나 해체가 용이하여 평가 및 매각제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1
-공부상 공장용지임
-현황은 목록2,목록3 건물의 부지 및 진입로로 활용중에 있음
2)목록2
-공부상 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장(농수산물가공처리시설)임
-현황은 외관상 공부상 용도와 같이 사용중에 있는 것으로 보임
3)목록3
-공부상 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장(농수산물가공처리시설)임
-현황은 외관상 공부상 용도와 같이 사용중에 있는 것으로 보임
4)목록4
-공부상 전(밭)임
-현황은 위 목록1 토지와 접하여 목록2,목록3 공장의 부지등으로 사용중에 있는 것으로 보이나, 인접토지와 경계부분에 있어 그 경계,위치,면적 등은 육안으로는 확인할 수 없으니 측량등 별도의 확인을 요함
5)제시외 건물
제시외 컨테이너 1동 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,405,025,255원 |
1,023,757,975원 |
73% |
1.4회 |
| 6개월 |
1,780,913,028원 |
1,293,021,665원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,888,199,551원 |
1,314,990,102원 |
69% |
1.7회 |
경기도 양주시 광적면 덕도리 669 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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공장
경기 양주시 광적면 덕도리 1006
[농지취득자격증명]
건물: 487.16평 , 토지(대지권): 921.42평 |
1,641,685,400원
1,149,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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공장
경기 양주시 광적면 덕도리 669
[농지취득자격증명]
건물: 161.35평 , 토지(대지권): 950.15평 |
1,381,559,600원
676,964,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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공장
경기 양주시 남면 상수리 665-11
건물: 696.72평 , 토지(대지권): 300.05평 |
1,456,698,500원
713,782,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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공장
경기 양주시 남면 한산리 282
건물: 916.38평 , 토지(대지권): 1,617.17평 |
4,235,402,660원
4,235,402,660원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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공장
경기 양주시 남면 한산리 437-4
건물: 149.53평 , 토지(대지권): 1,557.27평 |
2,824,320,980원
1,977,025,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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공장
경기 양주시 은현면 그루고개로384번길 154
건물: 303.53평 |
506,507,810원
173,732,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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공장
경기 양주시 은현면 도하리 300-3
건물: 927.43평 |
1,014,806,280원
348,079,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-12
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공장
경기 양주시 은현면 운하로 161
건물: 426.09평 , 토지(대지권): 618.01평 |
1,170,704,860원
819,493,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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공장
경기 양주시 은현면 하패리 710-69
건물: 598.38평 , 토지(대지권): 800.11평 |
1,612,692,800원
1,128,885,000원 |
유찰
(1회)
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