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2023타경20504
대전지방법원 홍성지원의 경매 목적물로
감정가 2,156,868,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 1,056,866,000원으로
2024.07.23(화) 10:00 대전지방법원 홍성지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 내항동 956
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
21,486.00㎡(6,499.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20504 |
| 감정평가액 |
2,156,868,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,056,866,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 105,686,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경20504 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
내항동 956 |
전 |
49㎡ (14.82평)
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| 전 |
1829㎡ (553.27평)
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| 전 |
853㎡ (258.03평)
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| 전 |
2180㎡ (659.45평)
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| 전 |
3055㎡ (924.14평)
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| 전 |
2104㎡ (636.46평)
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| 전 |
2305㎡ (697.26평)
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| 전 |
2698㎡ (816.15평)
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| 전 |
1732㎡ (523.93평)
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| 전 |
2588㎡ (782.87평)
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| 전 |
2093㎡ (633.13평)
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제시외건물
내항동 961 |
창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
245
㎡(74.11평) |
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대상물건은 충청남도 보령시 궁촌동 소재 "군산세관 보령지원센터" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 생산녹지지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경20504 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 2,156,868,000원 / 최저입찰가 1,056,866,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 어OO |
보령시 내항동 959, 960, 961 |
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[보]30,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월29일 |
근저당권
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1,944,000,000원 |
| 2017년9월29일 |
지상권
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| 2020년8월14일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
임의경매
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| 2024년1월25일 |
압류
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| 2024년3월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1~11: 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록2,3: 지상 제시외 컨테이너 박스 2동 및 적치된 공사자재 등 매각 제외
- 목록5,6: 지상 제시외 건물(㉠,㉡,㉢) 및 철재파이프비닐하우스 및 하우스 내부에 있는 샌드위치판넬조 시설물, 컨테이너 박스 2동 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1~11번 부동산은 연접하여 경계 구분없이 일단지 지목은 모두 `전`이나 현황은 모두 `묵전’으로 이용 중임.
- 1,2,3,4,5,9,11번 부동산의 경계부분에는 철길 진행방향으로 수로가 설치되어 있음.
- 2,3번 부동산에는 컨테이너박스 2동과 공사자재 등이 적치되어 있음.
- 6번 부동산에는 철재파이프비닐하우스 및 하우스 내부에 샌드위치판넬조 시설물이 소재하고, 컨테이너박스 2동이 적치되어 있음.
- 도로와 연결되는 진입로는 한 곳(7번 부동산)을 이용하고 있으나, 4,5번 부동산은 철길 아내 진입로가 이용가능한 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89,780,180원 |
65,646,000원 |
64% |
2.2회 |
| 6개월 |
99,044,478원 |
67,069,012원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
138,512,664원 |
87,353,283원 |
66% |
1.8회 |
충청남도 보령시 내항동 956 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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전
충남 보령시 내항동 956
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,499.52평 |
2,156,868,000원
1,056,866,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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전
충남 보령시 청소면 장곡리 119-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 682.14평 |
135,061,000원
66,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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전
충남 보령시 천북면 하만리 320-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
13,186,000원
9,230,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
충남 보령시 오천면 소성리 12-22
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.06평 |
76,225,000원
53,358,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
충남 보령시 오천면 효자도리 587
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 886.93평 |
313,724,000원
219,607,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
충남 보령시 주교면 주교리 215-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
109,755,000원
76,829,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
충남 보령시 남곡동 139-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 169.48평 |
43,661,030원
30,563,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
충남 보령시 오천면 갈현리 730
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.98평 |
7,218,400원
5,053,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
충남 보령시 오천면 갈현리 730
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.98평 |
6,960,600원
4,872,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
충남 보령시 남포면 달산리 13-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 259.85평 |
67,002,000원
46,901,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 보령시 오천면 갈현리 691
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.94평 |
15,268,000원
15,268,000원 |
신건
(0회)
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