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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 282,000,000원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 144,384,000원입니다.
사건번호는 2023타경101165이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 14,438,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 6층601호 (상봉동,해피리움)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.61㎡(5.63평) |
| 건물면적 |
25.63㎡(7.75평) |
| 사건번호 |
2023타경101165 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 144,384,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,438,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경101165 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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407.3 분의 18.609 |
18.609㎡ (5.63평)
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건물
동일로118길 36 |
6층601호 (상봉동,해피리움) 철근콘크리트구조 |
25.63㎡ (7.75평)
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서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 주방1,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 101165 ▦ 해피리움 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.10.08. |
[보]300,000,000
[월]없음 |
| 김OO |
6층 중 25.63㎡ |
2020.10.08. |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김한나 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.09.임
주택도시보증공사 : 신청채권자인 임차인 김한나의 임차보증금반환채권(118,200,000원)을 대위변제하여 권리승계 및 배당요구 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월13일 |
압류
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| 2022년12월9일 |
임차권설정
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300,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
가압류
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546,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년2월6일 |
강제경매
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| 2023년2월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(임차보증금 300,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
276,446,769원 |
223,247,538원 |
79% |
2회 |
| 6개월 |
283,474,370원 |
224,592,426원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
278,713,068원 |
224,631,638원 |
82% |
2회 |
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 6층601호 (상봉동,해피리움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로109길 123, 비동
[임차권등기]
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 6.70평 |
386,000,000원
308,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로144길 16, 4층403호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.83평 |
228,000,000원
59,769,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 4.90평 |
381,000,000원
99,877,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로64길 60, 5층501호
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 5.60평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.88평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로149길 41-10, 에이동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.68평 |
293,000,000원
187,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로143길 73-8, 3층
[임차권등기]
건물: 17.53평 , 토지(대지권): 10.39평 |
463,000,000원
370,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 망우동 120-1 알프스빌
건물: 24.02평 , 토지(대지권): 13.37평 |
330,000,000원
264,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로136길 29, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 8.40평 |
334,020,000원
267,216,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로94길 82-7, 비동
[임차권등기]
건물: 6.32평 , 토지(대지권): 4.54평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로 67-8, 4층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.87평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 제3층
건물: 8.48평 , 토지(대지권): 6.23평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑역로21길 16, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 11.18평 |
430,000,000원
90,178,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로29길 14-17, 1동
[임차권등기]
건물: 17.66평 , 토지(대지권): 11.61평 |
398,000,000원
130,417,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호
[임차권등기]
건물: 15.47평 , 토지(대지권): 11.39평 |
315,000,000원
129,024,000원 |
유찰
(4회)
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