♡ 위치 : 서울특별시 중랑구 동일로109길 123, 비동 5층502호 (면목동,부티끄빌)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2022 타경 106705
♡ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 386,000,000원입니다.
최저입찰가는 386,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 38,600,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경106705 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중랑구 동일로109길 123, 비동 5층502호 (면목동,부티끄빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경106705이며 서울북부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 386,000,000원입니다만 10회 유찰되어 최저입찰가는 386,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 38,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 동일로109길 123, 비동 5층502호 (면목동,부티끄빌)
서울특별시 중랑구 면목동 191-93
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.15㎡(6.70평) |
| 건물면적 |
47.81㎡(14.46평) |
| 사건번호 |
2022타경106705 |
| 감정평가액 |
386,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 386,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
10회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동일로109길 123 |
578.0 분의 22.15 |
22.15㎡ (6.70평)
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건물
동일로109길 123 |
5층502호 (면목동,부티끄빌) 철근콘크리트구조 |
47.81㎡ (14.46평)
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서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
비동 502호 전부 |
2018.5.14. |
[보]350,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최영수 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2020.6.15.이며, 주택도시보증공사는 임차권을 양수한 경매신청 채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월24일 |
근저당권
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308,000,000원 |
| 2020년6월15일 |
임차권설정
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350,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
강제경매
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| 2022년7월20일 |
압류
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| 2023년2월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구5번 2020.6.15. 주택임차권등기(보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구5번 2020.6.15. 주택임차권등기(보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.24. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경106705 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑천로10길 87-14, 3층301호
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148,000,000원
148,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 공릉로2가길 10, 지하층2호
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 6.87평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로61길 6-6, 1동
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 5.22평 |
161,000,000원
82,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로64길 60, 5층501호
[임차권등기]
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 5.60평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로96길 60, 102동
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 5.41평 |
205,000,000원
104,960,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로40길 28, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.10평 , 토지(대지권): 5.48평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 숙선옹주로3길 29, 2층
건물: 9.78평 , 토지(대지권): 5.09평 |
213,000,000원
4,796,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 중랑역로43길 20, 4층401호
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 5.41평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로144길 16, 4층403호
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.83평 |
228,000,000원
74,711,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로157나길 8-6, 2층203호
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 5.85평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로139다길 19, 2층203호
[임차권등기]
건물: 8.04평 , 토지(대지권): 5.01평 |
241,000,000원
32,347,000원 |
유찰
(9회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로151길 50-13, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.46평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로94길 82, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.35평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로44라길 41, 102동
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253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로94길 82, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.35평 |
257,000,000원
257,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경106705 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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