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감정가 93,738,000원인 충남 서산시 팔봉면에 있는
임야 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 32,152,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경51104이며
입찰일은 2024.07.03(수) 10:00,12:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 팔봉면 금학리 산55
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
13,785.00㎡(4,169.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51104 |
| 감정평가액 |
93,738,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 32,152,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,215,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경51104 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금학리 산55 |
임야 |
13785㎡ (4,169.96평)
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충청남도 서산시 팔봉면 금학리 소재 "금학1리마을회관" 동측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 노선버스정류장,
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충남 서산시 팔봉면 금학리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경51104
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 93,738,000원 ,
최저입찰가 32,152,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월17일 |
강제경매
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| 2023년10월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 서산시 팔봉면 금학리 소재 금학1리마을회관 동쪽에 위치하고, 주위는 임야, 전답, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 용도지역은 농림지역에 속함
- 본건의 공부상 지목은 임야이고, 현재 소나무와 수종 미상의 나무들이 자라고 았는 자연림 상태임
- 임야의 면적이 넓고 소나무 등이 무성하게 자라고 있어 묘지나 인공시설물을 발견하지 못하였으므로 묘지나 경계 및 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
199,557,163원 |
65,399,467원 |
40% |
3.3회 |
| 6개월 |
309,681,652원 |
115,419,787원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
226,971,798원 |
86,049,627원 |
55% |
2.6회 |
충청남도 서산시 팔봉면 금학리 산55 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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임야
충남 서산시 운산면 고풍리 산60-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,697.53평 |
140,567,950원
11,577,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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임야
충남 서산시 대산읍 대산리 1320-13
[법정지상권]
, 토지(대지권): 99.83평 |
55,110,000원
18,903,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
충남 서산시 성연면 오사리 18-1
, 토지(대지권): 1,187.92평 |
871,075,500원
209,145,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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임야
충남 서산시 부석면 지산리 산104-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,169.72평 |
1,145,030,000원
392,746,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
충남 서산시 지곡면 무장리 529-4
, 토지(대지권): 1,760.55평 |
226,980,000원
77,854,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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임야
충남 서산시 성연면 명천리 산164-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 192.17평 |
26,151,411원
12,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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임야
충남 서산시 팔봉면 금학리 산55
, 토지(대지권): 4,169.96평 |
93,738,000원
32,152,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
충남 서산시 성연면 명천리 23-5
, 토지(대지권): 90.15평 |
15,198,000원
7,447,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
충남 서산시 지곡면 도성리 967-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,099.72평 |
276,669,000원
135,568,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
충남 서산시 지곡면 화천리 210-7
, 토지(대지권): 3,328.71평 |
264,096,000원
129,407,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
충남 서산시 부석면 강당리 894-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.00평 |
21,817,950원
10,691,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
충남 서산시 성연면 일람리 산111
, 토지(대지권): 3,149.93평 |
239,499,000원
117,354,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 서산시 인지면 남정리 산108-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 430.00평 |
14,215,000원
6,966,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 서산시 해미면 오학리 67-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,598.02평 |
593,104,000원
290,621,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 서산시 해미면 오학리 68-6
, 토지(대지권): 1,198.50평 |
101,050,000원
49,515,000원 |
유찰
(2회)
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