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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 태안군 태안읍 평천리에 위치한
임야입니다.
매각기일은 2024.07.03(수) 10:00,12:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 태안읍 평천리 728-6
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,210.00㎡(1,576.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4729 |
| 감정평가액 |
531,420,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 182,277,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,227,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경4729 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
평천리 728-6 |
임야 |
5210㎡ (1,576.03평)
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충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "태안고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장,
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▦ 태안군 임야 경매 ▦ 2022 타경 4729 ▦ 태안읍 급매 ▦ 태안군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월3일 |
근저당권
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594,000,000원 |
| 2014년11월3일 |
지상권
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| 2017년8월17일 |
가압류
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550,000,000원 |
| 2022년12월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 북측으로 폭 약 4㎡내외의 도로와 접하나 비포장, 미개설 상태로 차량 통행 및 출입에 제한이 있으며 도보 진출입은 가능함.
-본건 서측 인접지인 충청남도 태안군 태안읍 평천리 1430번지 일대는 1950년 한국전쟁시기에 발생한 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 태안군 태안읍 평천리 소재한 임야이고, 남동쪽에 한국서부발전본사, 동쪽에 태안고등학교, 서쪽에 태안문화예술회관 등이 있음. 용도지역은 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역에 속함
- 공부상 지목은 임야이고, 중앙에서 동쪽 부분은 나무가 없는 상태로 토사가 노출되어 있고, 서쪽은 잡목 등이 자라고 있음
- 본건까지 차량 진입이 가능하나 향후 지속적인 통행 여부는 확인할 수 없음
- 임야를 조사하였으나 점유자를 만나지 못하였고 묘지나 인공적인 시설물을 발견하지 못하였으므로 경계 및 점유권원 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
189,567,913원 |
85,078,233원 |
48% |
2.9회 |
| 6개월 |
235,575,251원 |
97,005,824원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
235,840,803원 |
112,274,159원 |
54% |
2.5회 |
충청남도 태안군 태안읍 평천리 728-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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임야
충남 태안군 남면 몽산리 산73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.01평 |
24,947,380원
12,224,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-121
, 토지(대지권): 272.25평 |
54,000,000원
18,522,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 남면 신온리 692-124
, 토지(대지권): 884.81평 |
67,275,000원
23,076,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
충남 태안군 이원면 관리 산189
, 토지(대지권): 1,799.88평 |
71,399,880원
24,490,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 원북면 방갈리 11-1
[법정지상권]
건물: 1,019.61평 , 토지(대지권): 5,517.30평 |
1,342,174,500원
939,522,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 원북면 방갈리 산128-1
, 토지(대지권): 6,508.59평 |
558,606,000원
391,024,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 남면 당암리 170-7
, 토지(대지권): 4,388.37평 |
478,731,000원
335,112,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 남면 달산리 384-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,075.39평 |
345,509,000원
241,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
충남 태안군 근흥면 마금리 1341-1
, 토지(대지권): 3,024.40평 |
529,894,000원
529,894,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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임야
충남 태안군 태안읍 도내리 산98
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
99,960,000원
48,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
충남 태안군 남면 원청리 41-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10,910.57평 |
9,130,596,000원
4,473,992,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
충남 태안군 근흥면 가의도리 556
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,325.08평 |
862,095,000원
603,467,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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임야
충남 태안군 안면읍 창기리 1219-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,360.11평 |
130,390,380원
91,273,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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임야
충남 태안군 안면읍 승언리 419-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 299.78평 |
41,622,000원
29,135,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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임야
충남 태안군 태안읍 어은리 263
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,275.41평 |
399,069,600원
399,069,600원 |
신건
(0회)
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