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[ 경북 구미시 다가구(원룸등) 법원경매 ]
구미시경매, 송정동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1202 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.23(목) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가집행
가집행선고 있는 판결에 의한 강제집행을 말하는 것으로, 가집행선고 있는 판결은 선고에 의하여 즉시 집행력이 발생한다.
가집행의 방법으로는 가압류·가처분과 같은 집행보전에만 그치는 것이 아니라, 종국적 권리의 만족에까지 이를 수 있는 점에서 확정판결에 의한 본집행과 같다.
다만, 확정판결에 의한 본집행과 달리 가집행은 확정적인 것이 아니며,상급심에서 가집행선고 또는 그 본안판결이 취소되지 않을 것을 해제조건으로 집행의 효력이 발생한다.
확정적 집행이 아니므로 상급심에서는 결과를 참작함이 없이 청구의 당부를 판단하여야 한다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 송정동 31-10
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
461.00㎡(139.45평) |
| 건물면적 |
659.27㎡(199.43평) |
| 사건번호 |
2023타경1202 |
| 감정평가액 |
1,149,912,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 563,457,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,345,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1202 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송정동 31-10 |
대 |
461㎡ (139.45평)
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건물
신시로20길 15 |
1층 다가구주택 |
12.87㎡ (3.89평)
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| 2층 다가구주택 |
218.25㎡ (66.02평)
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| 3층 다가구주택 |
218.25㎡ (66.02평)
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| 4층 다가구주택 |
209.9㎡ (63.49평)
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경상북도 구미시 송정동 소재 구미우체국 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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경북 구미시 송정동 31-10에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경1202
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 1,149,912,700원 ,
최저입찰가 563,457,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
502호 |
2022.12.14 |
[보]4,800만원
[월]월 5만원 |
| 양OO |
302호 |
2021.02.15 |
[보]7,000만원
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| 오OO |
303호 |
2021.06.15 |
[보]2,500만원
[월]관리비 월 3만원 |
| 이OO |
205호 |
2017.05.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 장OO |
203호 |
2020.05.21 |
[보]100만원
[월]월 25만원 |
| 정OO |
307호 |
2021.10.18 |
[보]3,000만원
[월]월 20만원 |
| 조OO |
505호 |
2015.03.25 |
[보]40,000,000
|
| 최OO |
201호 |
2019.04.03. |
[보]3,700만원
|
| 한OO |
306호 |
2021.5.3. |
|
| 한OO |
506호 |
2021.1.12. |
|
| 한OO |
202호 |
2021.02.18 |
[보]70,000,000
[월]50,000 |
| 한OO |
503호 |
2022.12.21 |
[보]100만원
[월]월 20만원 |
| 김OO |
207호 |
2011.11.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 변OO |
305호 |
2021.10.12 |
[보]100만원
[월]월 20만원 |
| 박OO |
206호 |
2019.08.16 |
[보]3,200만원
|
| 박OO |
301호 |
2018.12.21 |
[보]1,700만원
[월]230,000 |
| 박OO |
207호 |
2011.11.03 |
[보]60,000,000
|
| 강OO |
501호 |
2022.02.04 |
[보]14,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박금옥 : 전세권설정등기일은 2011.12.06.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년4월13일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2011년11월1일 |
근저당권
|
127,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월19일 |
가압류
|
260,019,292원 |
| 2023년8월10일 |
가압류
|
32,163,500원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년11월1일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2011년11월1일 |
근저당권
|
127,000,000원 |
| 2011년12월6일 |
전세권
|
60,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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| 2023년6월1일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
가압류
|
260,019,292원 |
| 2023년7월19일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
가압류
|
32,163,500원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1층은 주차장, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 4층은 501호, 502호, 503호, 505호, 506호로 구분되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
679,187,080원 |
382,365,648원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
794,926,353원 |
492,280,295원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
749,774,334원 |
460,789,116원 |
60% |
2.1회 |
경상북도 구미시 송정동 31-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-14
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다가구(원룸등)
경북 구미시 진평5길 25
건물: 160.53평 , 토지(대지권): 104.67평 |
682,865,700원
682,865,700원 |
재진행
(0회)
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2024-06-19
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인의동 689-13
건물: 129.71평 , 토지(대지권): 80.31평 |
628,675,800원
440,073,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다가구(원룸등)
경북 구미시 봉곡로17길 20-10
건물: 161.32평 , 토지(대지권): 91.29평 |
767,230,560원
537,061,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
다가구(원룸등)
경북 구미시 인동20길 13-4
건물: 199.50평 , 토지(대지권): 120.09평 |
936,518,820원
936,518,820원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인의동 662-6
건물: 119.28평 , 토지(대지권): 73.81평 |
510,354,750원
510,354,750원 |
신건
(0회)
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