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감정가는
180,218,000원입니다.
최저입찰가는 61,815,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.07.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,181,500원 입니다.
▩ 위치 : 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 3034-1
▩ 유형 : 전
▩ 사건번호 : 2023 타경 25980
▩ 집행법원 : 제주지방법원
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 3034-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,432.50㎡(433.33평) |
| 건물면적 |
30.50㎡(9.23평) |
| 사건번호 |
2023타경25980 |
| 감정평가액 |
180,218,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 61,815,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,181,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경25980 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신촌리 3034-1 |
과수원 |
35.50㎡ (10.74평)
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| 전 |
1397㎡ (422.59평)
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제시외건물
신촌리 3031 |
화장실 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 비가림 |
8
㎡(2.42평) |
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일련번호 1,2) 제주시 조천읍 신촌리 소재 "원당봉" 남동측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반차량의 출입,
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제주도 제주시 조천읍 신촌리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경25980
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 180,218,000원 ,
최저입찰가 61,815,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년9월9일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
임의경매
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| 2023년7월20일 |
압류
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| 2023년8월3일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함,
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환),
지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음,
목록2 지상에 분묘 3기 소재함, 목록2의 현황은 과수원, 목록2는 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(신촌리 3034-1) 과수원(진입로로 이용중임)
- 소재지2.(신촌리 3031) 전(감나무가 식재되어 있음)
소재지2. 지상에 제시외 건물
ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고
가 건립되어 있으며, 공부상 표시없는 묘 3기가 있음
- 소재지3.(도련이동 667) 전(지상에 철파이프조 비닐하우스가 시설되어 있음)
소재지3. 지상에 제시외 건물`
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 창고
가 건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
652,387,754원 |
334,449,216원 |
50% |
2.5회 |
| 6개월 |
638,289,561원 |
357,507,833원 |
57% |
2.1회 |
| 12개월 |
586,136,306원 |
332,609,322원 |
62% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 3034-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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전
제주 제주시 건입동 636-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,201.90평 |
6,616,611,000원
4,631,628,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 노형동 3598
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 384.78평 |
1,568,860,000원
1,568,860,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 연동 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 913.85평 |
1,229,547,000원
860,683,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 제주시 외도일동 2354-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 448.61평 |
638,641,000원
638,641,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 곽지리 805-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,050.00평 |
5,090,581,000원
2,494,385,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 애월읍 금성리 605
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 301.90평 |
251,496,000원
86,263,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
48,017,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 애월읍 광령리 3429
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 247.20평 |
189,590,400원
65,029,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 유수암리 2266
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.30평 |
102,646,800원
35,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 175
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
54,680,000원
38,276,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 애월읍 하귀2리 2871
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,949.01평 |
3,011,458,000원
1,475,615,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 상귀리 1552
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 493.68평 |
492,832,000원
241,487,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 구엄리 587
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 597.14평 |
1,255,464,000원
615,178,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 1381
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,207.73평 |
3,475,592,000원
3,475,592,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 애월읍 장전리 37
[농지취득자격증명]
건물: 3.07평 , 토지(대지권): 614.20평 |
315,761,380원
221,033,000원 |
유찰
(1회)
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