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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 2310에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.4.5.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 649,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 290,752,000원으로 떨어져
2024.07.22(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2310 펠리시티2 202동 1층112호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
30.25㎡(9.15평) |
| 건물면적 |
72.60㎡(21.96평) |
| 사건번호 |
2023타경2351 |
| 감정평가액 |
649,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 290,752,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,075,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2351 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5244.2 분의 30.2484 |
30.248㎡ (9.15평)
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건물
남악리 2310 |
1층112호 철근콘크리트구조 |
72.60㎡ (21.96평)
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2351 / 경매진행 법원 광주지방법원 목포지원
감정가격 649,000,000원 / 최저입찰가 290,752,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 광OO |
미상 |
2014.07.31 |
[보]1,200,000,000
[월]2,200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년4월5일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2013년4월5일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년1월14일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-벽체구분없이 110호, 111호, 112호를 1개호로 튼상가 중 일부(112호임)이고, 현재 공실임
-경계벽 복원 용이, 복원에 과다비용 소요되지 않고 각 구분 건물의 위치와 면적이 특정 가능(감정평가서 참고) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2,3) 목적물(가,나,다)은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 공실 상태며 벽체 구분 없이 하나의 상가로 되어있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
252,571,429원 |
184,008,000원 |
72% |
1.6회 |
| 6개월 |
213,424,242원 |
123,525,697원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
218,540,541원 |
142,322,890원 |
64% |
2.4회 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2310 펠리시티2 202동 1층112호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 6.56평 |
305,000,000원
99,942,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 6.56평 |
305,000,000원
99,942,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18,
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 6.60평 |
308,000,000원
100,926,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 3.44평 |
190,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
200,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 3.62평 |
222,000,000원
124,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 29.43평 , 토지(대지권): 4.44평 |
273,000,000원
152,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 20.81평 , 토지(대지권): 10.28평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 79,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 7.86평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 79,
건물: 27.22평 , 토지(대지권): 8.35평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로 53,
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 4.50평 |
431,000,000원
193,088,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 26.54평 , 토지(대지권): 13.11평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40,
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 1.97평 |
378,000,000원
211,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악로 234,
건물: 54.30평 , 토지(대지권): 42.68평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6,
건물: 21.60평 , 토지(대지권): 10.67평 |
238,800,000원
238,800,000원 |
신건
(0회)
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