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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 안양시 만안구 양화로151번길에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.06.25(화) 10:00이며,
입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층301호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
15.48㎡(4.68평) |
| 건물면적 |
26.52㎡(8.02평) |
| 사건번호 |
2023타경105373 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 136,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경105373 (수원지방법원 안양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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172.7 분의 15.483 |
15.483㎡ (4.68평)
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건물
양화로151번길 5 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
26.52㎡ (8.02평)
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사건번호 2023타경105373 / 경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 170,000,000원 / 최저입찰가 136,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.01.15 |
[보]230,000,000
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| 김OO |
전부 |
2021.01.15 |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 김성훈) : 채권자 주택도시보증공사는 임차인 김성훈의 임대차 보증금 채권의 승계인 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월20일 |
압류
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| 2022년8월26일 |
압류
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| 2023년2월17일 |
임차권설정
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230,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
압류
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| 2023년8월30일 |
강제경매
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| 2023년9월11일 |
압류
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| 2023년10월6일 |
가압류
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57,751,555원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(24.4.4.자)가 제출되었고 이를 조건으로 매각함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
298,000,000원 |
236,411,750원 |
81% |
1.8회 |
| 6개월 |
248,227,393원 |
191,681,968원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
240,009,410원 |
187,500,464원 |
80% |
2회 |
경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층301호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로 134-4,
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 5.03평 |
101,000,000원
64,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 장내로99번길 29,
[임차권등기]
건물: 10.01평 , 토지(대지권): 6.38평 |
250,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26,
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 6.98평 |
147,000,000원
75,264,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로138번길 19,
[임차권등기]
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 2.73평 |
289,000,000원
75,759,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
건물: 9.50평 , 토지(대지권): 6.06평 |
236,000,000원
77,333,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 충훈로83번길 54,
건물: 2.97평 , 토지(대지권): 2.08평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로369번길 25,
[임차권등기]
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 9.62평 |
297,000,000원
97,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달우회로164번길 8,
건물: 18.44평 , 토지(대지권): 10.43평 |
166,000,000원
106,240,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 문예로14번길 29,
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 10.15평 |
135,300,000원
108,240,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 수리산로47번길 6-8,
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 6.00평 |
268,000,000원
109,773,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 4.53평 |
176,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 5.06평 |
196,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로343번길 18-1,
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 6.53평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로97번길 30-9,
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 7.53평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
[임차권등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 4.68평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(2회)
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