2023타경103322
수원지방법원 안양지원의 경매 목적물로
감정가 135,300,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 108,240,000원으로
2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 안양지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경103322 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안양시 만안구 문예로14번길 29, 지하층1호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103322이며 수원지방법원 안양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 135,300,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 108,240,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰보증금은 10,824,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 문예로14번길 29, 지하층1호
경기도 안양시 만안구 안양동 564-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
33.55㎡(10.15평) |
| 건물면적 |
58.46㎡(17.68평) |
| 사건번호 |
2023타경103322 |
| 감정평가액 |
135,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 108,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,824,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
문예로14번길 29 |
320.7 분의 33.55 |
33.55㎡ (10.15평)
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건물
문예로14번길 29 |
지하층1호 철근콘크리트구조 |
56.46㎡ (17.08평)
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제시외건물
문예로14번길 29 |
문예로14번길 29 |
2식
㎡(0.61평) |
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대상물건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 편OO |
전유부분 전부 |
2020.05.29 |
[보]110,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.05.29 |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 편진형) : 주택도시보증공사: 임차인 편진형의 우선변제권 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월13일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 물건(차양) 포함
-임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2024.03.19.자)가 제출됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.30. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103322 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로 134-4,
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 5.03평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 문예로14번길 29,
[임차권등기]
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 10.15평 |
135,300,000원
108,240,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26,
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 6.98평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 4.53평 |
164,000,000원
104,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
[임차권등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 4.68평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로159번길 7,
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.59평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 4.53평 |
176,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
[임차권등기]
건물: 5.57평 , 토지(대지권): 3.55평 |
185,000,000원
60,621,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 5.06평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로343번길 18-1,
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 6.53평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로548번길 25-10,
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 6.36평 |
204,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10,
[임차권등기]
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 8.58평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로343번길 77-11,
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 7.53평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 명학로 59-13,
[임차권등기]
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 8.86평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
[임차권등기]
건물: 9.50평 , 토지(대지권): 6.06평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103322 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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