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본 건은 경기 파주시 중앙로 328, 1층125호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
상OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.7.21. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,813,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 621,859,000원으로 떨어져
2024.06.25(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 중앙로 328, 1층125호 (금촌동,엠에이치타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
28.27㎡(8.55평) |
| 건물면적 |
101.59㎡(30.73평) |
| 사건번호 |
2023타경2370 |
| 감정평가액 |
1,813,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 621,859,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,185,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2370 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3956.0 분의 14.04 |
14.04㎡ (4.25평)
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| 3956.0 분의 14.23 |
14.23㎡ (4.30평)
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건물
중앙로 328 |
1층125호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조 |
50.45㎡ (15.26평)
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| 1층126호 (금촌동,엠에이치타워) 철골철근콘크리트구조 |
51.14㎡ (15.47평)
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경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,
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경기도 파주시 중앙로 328,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2370
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 1,813,000,000원 ,
최저입찰가 621,859,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
1층 125호 |
2020.06.17 |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
| 이OO |
1층 125, 126호 |
2021.06.25 |
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| JIOO |
1층 125, 126호 |
2023.04.13 |
[보]20,000,000
[월]1,900,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월21일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
압류
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| 2023년4월7일 |
임의경매
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| 2023년5월30일 |
가압류
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10,044,754원 |
| 2023년10월5일 |
압류
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| 2023년11월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 호수별(내부벽체) 구분없이 일체로 이용중임(현황 공실). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1, 2 - 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설
2. 상가 안을 들여다 보니 125호와 126호는 터있고 모두 공실이며 내부는 공사중임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
323,000,000원 |
230,000,000원 |
71% |
1회 |
| 6개월 |
995,078,000원 |
466,055,556원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
938,204,985원 |
481,152,753원 |
55% |
2.3회 |
경기도 파주시 중앙로 328, 1층125호 (금촌동,엠에이치타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
경기 파주시 가람로116번길 107, 1층112호
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.59평 |
657,000,000원
657,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 파주시 가온로 27, 상가동
건물: 208.81평 , 토지(대지권): 199.33평 |
1,930,000,000원
1,930,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 파주시 교하로 910, 5층502호
건물: 697.95평 , 토지(대지권): 262.47평 |
5,300,000,000원
2,597,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 파주시 금빛로 24-18, 4층401호
건물: 70.18평 , 토지(대지권): 16.80평 |
532,000,000원
260,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 파주시 금빛로 24-18, 4층404호
건물: 41.10평 , 토지(대지권): 9.84평 |
312,000,000원
152,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 파주시 금빛로 24-18, 5층501호
건물: 111.28평 , 토지(대지권): 26.65평 |
846,000,000원
414,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 파주시 미래로 624, 7층701호
[유치권]
건물: 41.76평 , 토지(대지권): 11.75평 |
380,000,000원
266,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
경기 파주시 월롱면 엘씨디로 16,
건물: 15.88평 , 토지(대지권): 7.68평 |
121,000,000원
59,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 파주시 중앙로 328, 1층125호
건물: 30.73평 , 토지(대지권): 8.55평 |
1,813,000,000원
621,859,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 파주시 책향기로 423, 2층206호
건물: 228.98평 , 토지(대지권): 268.48평 |
1,322,000,000원
453,446,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 파주시 청암로17번길 67, 6층601호
건물: 187.48평 , 토지(대지권): 38.02평 |
1,910,000,000원
1,910,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 파주시 탄현면 새오리로 69,
건물: 29.33평 , 토지(대지권): 14.81평 |
435,000,000원
73,111,000원 |
유찰
(5회)
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