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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 서울 영등포구 여의대방로53가길 14, 제1층에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
박OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.01.06. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 309,500,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 158,464,000원으로 떨어져
2024.07.11(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 여의대방로53가길 14, 제1층 제101호 (신길동, 어반포레스트성재)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
18.67㎡(5.65평) |
| 건물면적 |
33.41㎡(10.11평) |
| 사건번호 |
2023타경100268 |
| 감정평가액 |
309,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 158,464,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,846,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경100268 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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533.5 분의 18.67 |
18.67㎡ (5.65평)
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건물
여의대방로53가길 14 |
제1층 제101호 (신길동, 어반포레스트성재) 철근콘크리트구조 |
31.8㎡ (9.62평)
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제시외건물
여의대방로53가길 14 |
화장실 |
1.61
㎡(0.49평) |
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서울특별시 영등포구 신길동 소재 "신길1동주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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서울시 영등포구 여의대방로53가길 14,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경100268
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 309,500,000원 ,
최저입찰가 158,464,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
101호(31.8000㎡) |
2019.12.17 |
[보]100,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월6일 |
강제경매
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| 2023년8월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함. 집합건축물대장 상 위반건축물로 표기되어 있음(감정서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산 내부는 현재 비어있는 것으로 보임(별첨 사진)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
742,333,333원 |
517,252,963원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
492,000,000원 |
378,979,876원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
855,258,771원 |
744,665,635원 |
78% |
2.5회 |
서울특별시 영등포구 여의대방로53가길 14, 제1층 제101호 (신길동, 어반포레스트성재) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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오피스텔
서울 영등포구 선유로 250, 제5층
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 2.57평 |
155,000,000원
2,792,000원 |
유찰
(18회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 영등포구 신길로38길 6, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 2.64평 |
309,000,000원
247,200,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
82,000,000원
21,496,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로54길 41-6, 제4층
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 2.84평 |
138,000,000원
45,220,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 영등포구 도림로47길 17, 제비동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 3.67평 |
160,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 영등포구 도림로47길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 4.83평 |
220,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로 353, 제14층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 0.94평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 영등포구 여의대방로53가길 14, 제1층
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 5.65평 |
309,500,000원
158,464,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제8층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 영등포구 버드나루로3길 1, 제3층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 1.88평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
86,000,000원
68,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로37길 18, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.59평 , 토지(대지권): 2.17평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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