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본 건은 전북 부안군 하서면 백련리 124-2에 위치한
전(으)로
소유자는 농OOO이고 채권자인
부OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.4.11.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 726,459,300원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 249,176,000원으로 떨어져
2024.07.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 하서면 백련리 124-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
8,721.00㎡(2,638.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경379 |
| 감정평가액 |
726,459,300원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 249,176,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,917,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경379 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
백련리 124-2 |
전 |
8721㎡ (2,638.10평)
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사건번호 2023타경379 / 경매진행 법원 전주지방법원 정읍지원
감정가격 726,459,300원 / 최저입찰가 249,176,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월11일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2019년4월11일 |
지상권
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| 2019년4월30일 |
가등기
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| 2023년2월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2.지상 일부에 소재한 제시외 탱크는 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 전이며, 본건 지상 일부에 돌무더기가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
257,615,772원 |
170,453,097원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
216,718,343원 |
138,276,902원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
310,270,233원 |
144,796,177원 |
55% |
2.4회 |
전라북도 부안군 하서면 백련리 124-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 남포리 168-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12.02평 |
1,391,250원
682,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 월천리 610-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.41평 |
4,750,200원
4,750,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 하서면 백련리 753-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13.92평 |
4,876,000원
1,170,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 172
[법정지상권]
, 토지(대지권): 19.13평 |
6,956,400원
3,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 59-2
, 토지(대지권): 26.93평 |
7,789,250원
3,816,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 72
, 토지(대지권): 30.17평 |
7,968,427원
3,905,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 위도면 식도리 산24
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 359.98평 |
12,971,000원
9,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 부안읍 내요리 887-25
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 168.19평 |
13,344,000원
6,539,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 남포리 592-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
17,448,000원
12,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 줄포면 우포리 45-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 407.47평 |
33,675,000원
33,675,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
|
전
전북 부안군 보안면 영전리 425-2
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36,580,700원
36,580,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 유천리 250-54
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 547.22평 |
39,255,300원
19,235,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 백산면 대죽리 201-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 554.43평 |
42,721,920원
42,721,920원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 하서면 석상리 808
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 287.98평 |
46,172,000원
46,172,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 하서면 백련리 753
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.66평 |
47,571,000원
11,422,000원 |
유찰
(4회)
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